紫竹園小區的供水問題是個老問題。問題說起來復雜，但究其根源，在于開發商在撤離時未按規定向業主移交二次供水泵房，由此引發繳納電費問題，以致小區多次停水，問題遷延不決。
我們已經看到，小區所屬街道和區相關部門雖已介入此事，但臨時的解決措施無法從根本上解決問題。要讓紫竹園小區居民用水無憂，必須依法明確并且督促開發商履行其在小區二次供水上的責任。無論開發商在此項目經營如何，都必須合理保障居民正常用...
出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金? 《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的責任。在房屋瑕疵是出租人責任的情況下，根據租賃房屋瑕疵情況和承租人實際使用的情況，可以部分減少相應的...
買賣農村房屋被判無效后的案例 市民馬女士購買了李先生在農村的一處住房，6年后李先生以馬女士是城市居民戶口，無權使用農村集體土地為由，要求撤銷與馬女士的房屋買賣協議。近日，北京市海淀區人民法院審結此案，判決確認該協議無效，馬女士將房屋騰退給李先生；李先生返還馬女士購房款12萬元，并支付馬女士經濟補償款45萬元。 據了解，李先生是海淀區蘇家坨鎮蘇三四村的農民，1988年經村里批準，在自...
無產權房屋租賃糾紛案
【案情】
原告：韓某堂。
原告：韓某升。
被告：涇某縣云某供銷社。
解放前，韓某堂在原籍三原縣有土地68畝，房屋32間;1943年，又在涇某縣云某鎮買莊院一處，計房屋52間，占地6畝，解放時出租給他人使用。1952年1月，經人介紹，由韓某堂之母出面，以韓某堂之子韓某升(當時7歲)的名義，將涇某縣云某鎮的房屋全部出租給涇某縣云某供銷社，雙方訂立了租賃契約。約定：年租金為小麥21...
廖某頤與廖某萬房產糾紛案
申訴人：廖某頤，男，70歲，廣東省信宜縣人，華僑。現住馬來西亞馬口市。
訴訟代理人：廖某鋒(廖某頤之子)，男，42歲，現住香港。
被申訴人：廖某萬，男，68歲，廣東省信宜縣人。現住信宜縣信城鎮。
申訴人廖某頤于1973年寫信委托在國內的兒子廖某鋒向政府申請買房得到批準。此時，被申訴人廖倫萬也想買房，經黎日榮介紹與廖某鋒商買梁某勇、梁某惠兄弟在信宜縣信城鎮沿江一路99...
新業主懵懂不清
衣、食、住、行缺一不可。在人們解決了溫飽問題之后，買一套稱心如意的房子便被提上了日程。買房的人多了，糾紛自然也紛沓而至。除了房產證糾紛、物業糾紛之外，逾期交房也在商品房買賣糾紛中占據較大比例。那究竟該如何計算違約金呢?
案例回放
2002年8月11日，史先生與開發商簽訂了《商品房預售合同》，史先生房款共計543765元，定金3萬元，首付款21萬元，銀行按揭30萬元。雙方約定，...
四套房子里有三套不合格，游離甲醛和總揮發性有機化合物超標成為室內空氣質量的主要問題。
兩項指標：過半不合格
在首批檢測結果報告中，記者發現，所有的室內空氣質量超標項目不是游離甲醛，便是總揮發性有機化合物。據徐匯區環境監測站有關專家表示，與以往經手過的檢測結果相比，游離甲醛和總揮發性有機化合物的確是最容易導致裝修房室內空氣質量超標的兩個項目。不過，這位專家同時也表示，從這次首批檢...
小區通行的法律規定
小區是社會的一個小單位，鄰里之間應該和睦相處，但是因為小區里居住的人都來自不同的地方。因此，日常生活中免不了產生一些摩擦，比如小區門前停車，飼養寵物，過道上添一堵墻……這些都可能影響其他人的出行，而引發一些通行上的糾紛。如果遇到這種情況應該怎么辦呢?《物權法》對此作出了相應的規定，我們可以利用法律條款來維護自己的通行權利。
《物權法》規定
第...
小區車位不足，將排號進行抽簽分配。昨晚，朝陽區某小區，上百業主聚在物業公司辦公室，反對物業的這個計劃。上午，小區物業表示，明天將正常進行車位分配。
昨晚6時許，小區物業公司辦公室被200余名業主圍得水泄不通。“本來車位就不夠，抽不中怎么辦?”“每家有幾個名額?”……業主們向物業經理發起炮轟，經理的臉憋得通紅，卻少有回應。
此前，本報曾報道小...
房產糾紛案件要多少訴訟費 訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。 房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納：爭議金額不滿1，000元的，每件交50元；超過1，000-50，000元的部分按4%交納；超過5萬-10萬的部分按3%交納；超過10萬-20萬的部分按2%交納；超過20萬-50萬的部分按1.5%交納；超過50萬-100萬的部分按1%交納；超過100萬的部分按0.5%交納。 除了繳...
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