合同對于在民法里被稱為法鎖，也就是說只要合同不是非法的，那么只要簽訂了，對于合同雙方就產生了具有法律效力的”鎖“，這把鎖由法律給于保障其效力。
應該注意事項：
1.房東對于出租房屋有確定的所有權，證據：房產證+身份證
2.費用的承擔，包括房租，物業等其他費用
3.房屋及其內部設施的修理費用承擔
4.房屋租賃期限以及不滿期限終止合同的責任承擔
5.最重要的一點：如果是所謂的...
房屋租賃許可證 房屋坐落 區 ( )房租證第 號 房屋所有權證號 出租人 承租人 房屋結構 面積 經審查，該房屋符合 用房出租標準及有關租賃條件，特發此證。 ...
對方拖欠房租費解除合同怎樣辦 市民董先生向記者反映說，去年他將房子出租給他人開小飯店，合同規定出租期限為三年，租金兩個月付一次，可現在對方拖欠租金已有兩個多月，而且小飯店也關了門。因此，他想解除該房屋租賃合同，但又不知該如何操作？ 針對董先生反映的問題，記者向有關人士進行了咨詢。根據我國合同法規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除...
2009年07月24日 經濟參考報
隨著市場環境變化，近期不少城市房屋銷量減少，租賃業務則越來越紅火。房屋中介“我愛我家”的專家告誡租房者，對于出租房應仔細甄別，九種房屋堅決不能租。
一是未依法取得房屋所有權證的房屋。所有權證是對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟一合法憑證。沒有所有權證，承租人的權益得不到保障。
二是被法院、公安機關等依法裁定、...
寫房屋出租廣告的模式： 本人現有幾房幾廳多大面積的房子出租，再寫樓層朝向采光，帶不帶家私家電什么的，然后寫聯系方法，房租可以直接寫，也可以寫面議.如果有最短租期要求的話記得要寫上，免得讓人白跑.也可順便描述一下房子周圍的情況，如購物，交通方便之類的，人們一般租房子都會考慮到這些因素，也可吸引多些客人.
原告XXX男xxx 電話 被告XXX1980年2月12日出生漢族公司職員現住北京市亞運村慧忠里小區403號樓463 電話 訴訟請求 1、請判令被告返還原告租房押金人民幣壹仟八百元整 2、請判令被告承擔訴訟費二十五元、訴訟期間原告往返法庭的交通費五十元、原告誤工費三百元及合同違約賠償金壹仟零捌拾元、原告未退押金在被告持有期產生的定期存款利息 3、請判令被告當庭向原告做書面和口頭道歉 事實與理由 我于2000...
2009年08月20日 網文
房地產租賃市場快速發展的同時，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門，有些還相當棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。
(一)租金支付糾紛
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法，(1)租賃雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠...
佛山近期頻頻舉辦大型招聘會。業內人士表示，租房旺季又到了，在簽訂租賃合同的時候，租房者要打醒十二分精神。
進入異鄉落腳首先要找到住的地方，節后進入租房旺季，租房者為了盡快找到合適的房子，往往看中了房子就草率下訂金，一旦出現問題才后悔。滿堂紅房屋管家提醒租房者，在租房時切勿心急，一定要注意以下事項：
首先，租賃合同寫得越詳細越好。
合同上除了常規約定外，還應該將一些口頭約定也寫在合...
依據我國有關規定以及現實生活中的實際情況，房屋不得出租主要有以下幾種情況： 1 未依法取得房屋所有權證件的; 2 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的; 3 共有房屋未取得共有人同意的; 4 房屋權屬有異議的; 5 屬于違法建筑的; 6 不符合安全標準的; 7 房屋已抵押，未經抵押權人同意的 ;8 不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的; 9 有關法律法規規定禁止...
2009年08月20日 網文
房子，是人們的剛性需求。買不起，還租不起嗎？不過，租房子前，以下幾個問題一定要弄清，以防手里不多的錢再出什么閃失。
簽租房協議的人，不是產權人。這個時候，一定要提高警惕，問清楚簽約人與房主的關系，是代理還是轉租。如果是代理關系，需要有房主委托簽約人的授權委托書原件。如果是轉租關系，則需要房主同意轉租的書面證明文件原件。這個時候，最好再在協議里約定好，如果房主同意轉...
滬公網安備31010402334740
