法一. 在房屋租賃期間，出租人享有以下主要權利：1）出租人有權按照租賃合同的約定收取租金和其他費用，可以在簽訂房屋租賃合同時與承租人約定收取租賃保證金。2）除承租人在出租人同意的前提下，繼續承租該房屋外，租賃關系終止時，出租人有權收回房屋。承租人未經出租人同意逾期返還房屋的，出租人有權追收房屋使用費。使用費金額除原租賃合同約定的租金外，還應包括違約金。二. 出租人應承擔以下相應的義務：1）出租人應當...
咨詢熱線內容 我姓唐，大學畢業在航空路某銀行工作，在附近租了一套房屋，并與房東王某簽訂了為期3年的房屋租賃合同。一年后，我被調往和平大道營業部，天天往返需要坐車一個多小時，著實有點累。我想過退租，但先前與房東在合同里約定好，中途不能退租。無奈，只有等...
為規范房地產中介市場，維護中介服務當事人的合法權益，國家計委、建設部聯合發出《關于房地產中介服務收費的通知》[計價格(1995)971號]，對房地產咨詢費、房地產價格評估費、房地產經紀費的收取額度作了明確規定。 (1)凡依法設立并具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面...
去年的這一時間，也正是“佰家拖欠６００戶房主房款上百萬元”被曝光的時期，且至今沒有一個明確的結果。與往年相比，今年“租房潮”的來勢顯然更為“兇猛”。同時也意味著“黑中介”有機可乘，因
去年的這一時間，也正是“佰家拖欠６００戶房主房款上百萬元”被曝光的時期，且至今沒有一個明確的結果。與往年相比，今年“租房潮”的來勢顯然更為“兇猛”。同時也意味著“黑中介”有機可乘，因此，我們請到大成正嘉經紀公司...
1、租金違約最普遍
租金違約糾紛是房地產租賃關系中最多最普遍的糾紛。一般涉及到三方面問題：
一、是拖欠租金，在一般情況下，出租人會采取容忍的態度。因為房地產租賃市場充滿著競爭，房地產出租人并非能夠隨意找到合適的承租人，如果解除合同并要求承租人遷出還需要花費許多周折。同時承租人雖然拖欠租金，但租賃合同還在有效期內，租金還將按月計算下去，因此哪怕租金拖欠一段時間再付，出租人仍希望維持有可能...
商 買﹑賣﹑租用二手房 到底要付哪些稅費 商 2002-05-10
今年春節過后，本市二手房交易量呈明顯上升勢頭，房屋租賃市場也是一如既往的紅火。不少市民在買房﹑賣房﹑租房過程中，往往對名目繁多的收費心存疑慮，有些房產中介公司在收費上確實存在違規之嫌。以下，我們就買房﹑賣房﹑租房時，各方應付的稅費作一說明，僅供讀者參考。
二手房買賣
賣方應付費用———
１﹑交易手續費：自今年３月１日起，...
房東需要注意：Edr廣州房產律師網 1、確保房屋及相關設施由租賃合同中的承租人使用。Edr廣州房產律師網 2、對租金、押金的支付時間及方式等相關內容作明確約定。Edr廣州房產律師網 租客
房東需要注意：
1、確保房屋及相關設施由租賃合同中的承租人使用。
2、對租金、押金的支付時間及方式等相關內容作明確約定。
租客需要注意：
1、確定房東是該房屋的產權人或產權人委托的代理人...
房屋租賃應當遵循《中華人民共和國合同法》（以下簡稱“《合同法》”）、《中華人民共和國城市房地產管理法》（以下簡稱“《房地產法》”）、建設部《城市房屋租賃管理辦法》（以下簡稱“建設部42號令”）、《江蘇省城市房地產交易管理條例》、《南京市非居住房屋租賃管理暫行辦法》、《南京市房地產交易管理辦法》（以下簡稱南京市159號令）等法律法規。
根據《上海市職工所購公有住房上市出租試行辦法》第一條規定，經批準實施職工所購公房上市出售的試點區﹑縣范圍內（除學校校園﹑部隊營房區域及戶籍凍結地區外），本市職工自 1994年以來按上海市出售公有住房方案購買的公有住房，在取得房地產權證（房屋所有權證）后即允許上市出租。商
一.租用公有非居住房屋作為經營辦公用房 租用公有非居住房屋作為經營辦公用房，租賃當事人應當使用上海市房地資源局制訂的非居住房屋租賃合同，租賃合同的期限最長不超過20年。出租人應當在收到承租人提供的有關調配文件后15日內與承租人簽訂租賃合同。 公有非居住房屋出租及轉租，由租賃當事人到房屋所在地的區﹑縣房地產交易中心辦理租賃合同登記備案手續，并提交以下書面材料：房地產權證或授權委托書﹑租賃（轉租）合同...
滬公網安備31010402334740
