貸款抵押方式買賣未滿五年的經(jīng)濟適用房的法律分析 靠抵押合同違規(guī)出售經(jīng)濟適用房,那么這種變相規(guī)避法律的做法是否有效呢?幫你解讀。 操作手法: 通過債權(quán)抵押變相賣房 國家規(guī)定，必須是購房已滿5年的經(jīng)適房才能通過這種方式合法變?yōu)樯唐贩俊? 通過債權(quán)抵押變相賣房的方式是賣房人可以寫一個‘欠對方100萬元’的欠條，說將經(jīng)適房抵押給買房人。等房屋滿5年以后再過戶。 北京看法： 債權(quán)抵押購房風(fēng)險巨大 ...
我國政府在推行住房分配貨幣化改革的過程中，面對進入社會主義市場經(jīng)濟的初級階段，國民生產(chǎn)總值不高，絕大多數(shù)人都是中低收入家庭的情況，政府將經(jīng)濟適用住房作為主體，來滿足社會大眾的住房需求;并且作為宏觀經(jīng)濟調(diào)控的一種手段：針對當(dāng)時中國經(jīng)濟正處于一個低速增長期，需要通過新的措施來推動消費，擴大內(nèi)需。自經(jīng)濟適用住房政策推行以來，雖然取得了較大成效，但也反映出一些不足。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，經(jīng)濟適用房糾紛...
首先，我們的生產(chǎn)要素還不是市場配置，勞動力比較自由，但是資本、土地、外匯都是由政府控制；其次，是要重視對財產(chǎn)的保護。現(xiàn)在政府經(jīng)常侵犯個人財產(chǎn)，有錢人都跑到國外去了。 ———茅于軾 南都記者李月剛黃超81歲的經(jīng)濟學(xué)家茅于軾昨日在東莞市石排鎮(zhèn)接受南方都市報獨家專訪。他目光澄澈，談吐清晰，他依然認為，搞經(jīng)濟適用房是推高房價很重要的原因。他說，因為土地是一定的，經(jīng)濟適用房一多，供給商品房的土地少了，商品...
遼寧省大連市國土資源和房屋局局長金建利日前表示，大連市將不再建經(jīng)濟適用房，而是以公共租賃住房的形式來解決普通百姓的住房問題。這是目前為止，在全國第一個提出不再建經(jīng)適房的城市。為此，今年大連將新建超過一萬套公共租賃住房。 據(jù)了解，建設(shè)經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房的不同之處是，公共租賃住房的概念更大一點，而經(jīng)濟適用住房強調(diào)的是住房面積、家庭收入，建設(shè)公共租賃住房使用范圍可擴大到符合條件的進城農(nóng)民...
青島市近日出臺2011年至2013年的住房保障發(fā)展規(guī)劃，未來3年，青島市經(jīng)濟適用房申請“門檻”降低，人均住房建筑面積增加3平方米。 青島市國土資源和房屋管理局介紹，新出臺的發(fā)展規(guī)劃將降低經(jīng)濟適用房申請“門檻”，未來三年，經(jīng)濟適用住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期月均1277元調(diào)整至月均1864元；住房線標(biāo)準(zhǔn)由上一規(guī)劃期人均住房建筑面積10平方米提高至13平方米。 根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，青島將重點解決和改善6萬戶城市中低收入家庭住...
“還沒建好的經(jīng)濟適用房，就要被拆掉，太浪費了！”近日有人在網(wǎng)上反映說，河南南陽市一個尚在建設(shè)中的經(jīng)濟適用房工程，面臨被拆掉的命運，理由是為即將召開的農(nóng)運會讓路，一些人稱該經(jīng)適房為“最短命經(jīng)濟適用房”。一些已經(jīng)購房的業(yè)主感到苦惱。瀟湘晨報記者22日電話采訪南陽相關(guān)部門，沒有得到肯定或者否定的答復(fù)。 南陽市政府決定拆掉的經(jīng)濟適用房項目叫做康泰中央花園，是解決南陽市仲景路拓寬的安居工程，被稱為2008年南陽...
武漢一經(jīng)適房小區(qū)緊臨長江，風(fēng)景優(yōu)美，曾被評為國家康居示范小區(qū)。但土地曾是化工廠，污染物沒有有效處理。 這樣一片埋藏著污染物的“定時炸彈”土地上建成的經(jīng)適房，居然被評為國家康居示范小區(qū)，不過，這片小區(qū)的確很能起到“示范”作用。 首先，小區(qū)緊臨長江，風(fēng)景優(yōu)美，這樣一片黃金地段，本來可以賣天價。但因為污染賣不出錢，怎么辦？那就換政績吧！這可是個土地充分利用、“廢物利用”的絕佳示范啊。 其次，這一小...
中國銀監(jiān)會有關(guān)負責(zé)人12日表示，將在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)前提下支持保障性住房建設(shè)，他并透露，2010年11月末經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款同比勁增逾三成，經(jīng)濟適用房個人購房貸款則年勁增逾四成，但保障性住房貸款仍存在“風(fēng)險緩釋不足、還款保障難以落實”等問題。 中國銀監(jiān)會有關(guān)負責(zé)人12日表示，將在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)前提下支持保障性住房建設(shè)，他并透露，2010年11月末經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款同比勁增逾三成，經(jīng)濟適用房個人購房...
從下月8日起，北京經(jīng)適房和限價房的申請人，將不得再帶父母一起申請。北京市住建委今天發(fā)布了《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》。并將于下月8日起實施。 按照過去的規(guī)定，北京保障房的申請家庭成員，要求成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但今天發(fā)布的《通知》明確，購買經(jīng)濟適用住房和限價商品住房的申請家庭成員包括申請人、配...
《經(jīng)濟適用房“禁租令”遭漠視》報道見報后，不少讀者打電話反映經(jīng)濟適用房出租并非逸家新園小區(qū)獨有，記者走訪了幾個存在經(jīng)濟適用房的小區(qū)，發(fā)現(xiàn)情況果然如此，關(guān)于經(jīng)濟適用房出租的“廣告”，在江北區(qū)洪塘、海曙區(qū)徐家漕和其他幾個經(jīng)濟適用房聚集區(qū)并不少見。 而早在今年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就已發(fā)布《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》(以下簡稱“通知”)。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
