經過美化的樓盤效果圖，不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。眼下，隨著彩印技術的不斷提高，售樓書越做越精美，但同時距離實際也越來越遠。購房者應該注意，樓書上的平面圖也有學問，購房人應由大到小進行閱讀，首先應研究小區總體規劃平面圖，確定小區的環境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光，仔細了解小區內外的道路交通情況，進出小區是否方便，是否有保安系統，垃圾...
時至樓市微妙節點，如何才能既跑贏樓價，又跑贏通脹？
筆者認為，在房地產動蕩期，抉擇是最重要的。購買自己合適的、正確的物業，遠比購買高價位的物業要重要。對首次置業者來說，尤其如此。因此，時下購房，要有所“貪”，有所“不貪”。
第一：貪靚不貪價。
對任何購房者來說，買房最重要是買正確的，而不是便宜的。股神巴菲特曾經說過，以合適價格 買入一個優秀公司的股票...
新政下，“觀望”迅即成為樓市標簽。購房人對于房價下降的預期格外濃烈。然而，記者采訪發現，大多數買房人其實并不知道“房價的真正走向”到底如何。他們問的最多的，就是：“房價會像上次一樣大幅反彈嗎?”“我們現在到底該不該出手?”
買與不買，成了買房人最大的“糾結”。
房價不穩，干脆把婚期也推遲了
“五一”以...
一、辨別廣告真實度
現如今廣告琳瑯滿目，有的開發商為了吸引顧客會打出噱頭十足的廣告，往往讓消費者分不清楚真假。這就需要我們的購房者在購房時多加注意，以免上當受騙。
二、謹慎簽訂購房合同
購房者在簽訂購房合同的時候要謹慎小心，有些開發商沒有五證或者五證不全時，為了出售房屋可能提供虛假的五證。
若是復印件要注意看原件，有原件要看批準日期以及使用和出售面積的多少，對于承諾...
在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。購買商品房入住后需繳納的物業管理費是大多數購房人未能考慮到的，而以上所列收費標準只是普通住宅的標準，其它高級公寓、別墅區的物業管理收費實行市場價，標準還會更高一些。
因此提醒購房者在購買前應做到心中有數。另...
理性和有規劃的消費是購房的前提。從自己的實際情況出發，根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。此外，在選房過程中以下三點尤其需要注意。
一忌：對優質項目的大跌期望
今年雖然國家調控的力度很大，但對中心區域可能不會有任何影響，影響較大的依然是位置較偏的區域，公共資源相對缺乏，交通不太便利，而且供應量較集中的片區。但對價格的調整期望也不能太高，很多人都怕抄底抄到半山腰...
單身白領：想要有家的感覺
人群特點：畢業后，有著一份相對穩定的工作，注重生活品味，購房要求上追求交通方便，生活社區成熟，總價較低的二手房。
建議：當今社會這樣的單身貴族不在少數，對于他們這類處于起步階段的年輕人來說，購房應首先考慮方便、實用，不必一步到位。這類人群應當盡量選擇購買在市區或地鐵等交通便利的區域的住宅，今后出租或出售時會比較容易。
推薦區域：地鐵沿線的小戶型，如地鐵10號...
不論是高收入階層還是剛剛進入職場的“小白”，購房都是一項重大決定，購房決策正確與否，可能在很長時間內會影響購房者的財富狀況乃至生活水平，因此購房千萬不能隨大流，人云亦云，要把握天時、地利、人和。
小D：3個月收入等于1平方米房價
忠告：忘掉房子，繼續奮斗。
小D們往往是剛剛開始職場生涯，有的還沒有找到一個適合自己興趣和愛好的職業。但收入低也有規劃美好生活的權利，相當一部分小D...
二手房買賣，偶爾會碰到售房人仍將戶口掛在原房屋內，如此尷尬的窘態場面竟然讓市民劉先生碰到。他以百萬元的價格購買二手房，雙方辦理了產權過戶及房屋交接手續，劉先生一家也實際入住該房屋，但售房業主兒子等3人戶口卻不愿遷讓。無奈，劉先生將年過六旬的王女士訴至法院，要求以總房價105萬元為基數，按每天千分之一計算追究違約金。近日，上海市靜安區人民法院判決王女士支付從2009年1月16日至戶口全部遷出止的違約金...
自兩會開幕以來，房地產行業一直為熱議的焦點問題。不管是振興樓市的提案，還是對政策風向標的猜測，都充分體現了政府及各界人士對房地產行業未來發展及規劃的關注。日前，住建部公布了今年前兩個月全國住房成交量同比增長6.1%的數據，證實了樓市回暖的強勁勢頭。那么，對于兩會后復蘇的樓市，消費者應該怎樣置業呢？
記者日前采訪了“我愛我家”旗下的5i5j網站社區專家杜凱對兩會后如何購買二手房為廣大消費者總...
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