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奧運(yùn)之前，大家就在探討房?jī)r(jià)的走勢(shì)，許多的業(yè)主與購(gòu)房者也都期待著奧運(yùn)會(huì)后房?jī)r(jià)的漲跌明朗化。隨著北京奧運(yùn)會(huì)的結(jié)束，大家關(guān)注的焦點(diǎn)都逐漸轉(zhuǎn)回到樓市上，對(duì)后奧運(yùn)時(shí)期樓市走勢(shì)愈發(fā)關(guān)注，但是樓市似乎進(jìn)入了漫長(zhǎng)的調(diào)整期，許多的業(yè)主與消費(fèi)者都陷入了置業(yè)的困惑之中：怎樣能夠順利完成自己的置業(yè)目標(biāo)？怎樣能夠使自己已有的房產(chǎn)在市場(chǎng)調(diào)整期不貶值，甚至能夠達(dá)到保值和增值？ 　　一、 選擇保值性強(qiáng)的區(qū)域 　　08年以來(lái)，北京...

　　4月份國(guó)務(wù)院出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)購(gòu)房貸款進(jìn)行了嚴(yán)厲限制。在之后的幾個(gè)月中，關(guān)于二套、三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一直云里霧里、沸沸揚(yáng)揚(yáng)，部分地區(qū)還出現(xiàn)松動(dòng)第三套房貸后又全面叫停。隨后在商業(yè)貸款受限的情況下，公積金貸款也全面收緊。 　　　　在進(jìn)入房地產(chǎn)“金九銀十”之際，房地產(chǎn)調(diào)控再度出手，首要原因自然是主要城市的房?jī)r(jià)仍居高不下并有反彈跡象。 　　與前一輪的調(diào)控相比，“9·29”新...

□案例 張先生是一名地地道道的北京人，住在朝陽(yáng)區(qū)，有一個(gè)3歲的寶貝女兒，一家三口享受著北京幸福的生活。隨著孩子慢慢長(zhǎng)大，社會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，為了讓孩子不輸在起跑線上，張先生和愛(ài)人商量著準(zhǔn)備拿出這幾年積攢的50萬(wàn)左右的存款，買(mǎi)一套能上中關(guān)村一二三小的學(xué)區(qū)房。 □客戶需求 我愛(ài)我家旗下5i5j.com的社區(qū)專家丁永方分析，隨著對(duì)教育問(wèn)題的重視，像張先生這樣為教育投資的客戶人群近幾年來(lái)數(shù)量越來(lái)越多...

一、知己知彼，百戰(zhàn)不殆房地產(chǎn)市場(chǎng)各種類型的房屋很多，作為購(gòu)房人一定要清楚自身的收入情況和消費(fèi)層次，不能妄自菲薄，也不能好高騖遠(yuǎn)，以免日后給自己帶來(lái)沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在明確自己應(yīng)該購(gòu)買(mǎi)哪一類商品房后，更為重要的是了解開(kāi)發(fā)商的售樓資格。由于開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人存在著嚴(yán)重的市場(chǎng)信息不對(duì)稱，雙方的地位實(shí)質(zhì)上是不平等的。實(shí)踐中曾出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商利用集體土地開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、開(kāi)發(fā)商卷逃預(yù)售款和在預(yù)售房地產(chǎn)上設(shè)置抵押等情況，...

　　在成為房產(chǎn)中介老總之前，胡某是一個(gè)鍋爐工人。在進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)一年多時(shí)間內(nèi)，他制造了目前為止寧波最大的房產(chǎn)中介詐騙案(時(shí)報(bào)曾作報(bào)道)。昨天下午，寧波市中級(jí)人民法院審理了此案。 　　法院一審認(rèn)定，寧波華某房產(chǎn)合同詐騙數(shù)額共計(jì)人民幣3187.8萬(wàn)元，胡某被判處無(wú)期徒刑，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒(méi)收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，其他參與者也被判處2年到12年徒刑不等。 　　2002年、2003年是寧波樓市的迅速揚(yáng)升期。從未涉及過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)...

買(mǎi)房是家庭中最大的消費(fèi)兼投資，誰(shuí)都希望自己的房產(chǎn)除了滿足居住需求外，還能不斷升值。因此，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最重要的是弄清房產(chǎn)是否具有升值的潛力。影響房產(chǎn)升值的因素很多，主要是以下五大因素。 　 　地段。影響房產(chǎn)價(jià)格最顯著的因素是地段，而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。購(gòu)房者要仔細(xì)研究城市建設(shè)進(jìn)展情況，以便尋找具有升值潛力的房產(chǎn)。分析某一地段時(shí)，并不是看它是否在繁華的市中心，相反市郊結(jié)合部往往...

在低矮住房中，如能運(yùn)用裝飾布置技巧，利用人的錯(cuò)覺(jué)和感覺(jué)，可使低矮住房顯得寬敞、明亮，減少人的壓抑感。具體的處理技巧如下： 選擇好房間的色彩。色彩有空間感和深度感，亮度高的色彩在距離上感覺(jué)近些，亮度低的色彩在距離上感覺(jué)遠(yuǎn)些。 因此，低矮住房墻壁及天花板的色彩應(yīng)選用冷色，如青色、藍(lán)色等，而盡量少用紅、橙、黃等暖色。 處理好室內(nèi)光線。光線不充足、暗淡的房子使人感到壓抑，而光線最亮的房子則給人以...

了解家居中污染的存在，就可以引起您注意，下面這些就是常見(jiàn)的、容易讓人忽視的家居污染。 家具有些家具的油漆能揮發(fā)出對(duì)人體有害的苯、酚氣體和其他有機(jī)物，家具的材料，如人造纖維板以及一些泡沫絕緣材料制成的物品還能散發(fā)出甲醛氣體、除蟲(chóng)菊藥物的揮發(fā)氣體，引起呼吸道炎癥和輕度中毒，使人出現(xiàn)呼吸困難、頭痛等。 餐具不能用堿性溶液洗滌不銹鋼餐具。因?yàn)椴讳P鋼里會(huì)有微量的有害金屬，這些金屬被堿溶解后會(huì)被人體...

買(mǎi)了房子 生活改善 10月19日一大早，劉小平就走出小區(qū)大門(mén)，門(mén)口保安很恭敬向他打招呼。 “在城里買(mǎi)了房，安了家就是不同，感覺(jué)生活改善了很多，說(shuō)話也有底氣了，至少?zèng)]有漂泊的感覺(jué)。”劉小平笑著說(shuō)。 劉小平是南部縣河壩鎮(zhèn)杜家店村人，在成都龍泉一家裝修公司工作多年。作為公司項(xiàng)目經(jīng)理的他收入穩(wěn)定，2007年就在龍泉買(mǎi)了新房，去年交房裝修好后，今年就搬進(jìn)了新居。 有了房子，今年9月，劉小平...

　　在過(guò)去的2009年，東莞樓市回暖，成交量上漲，樓盤(pán)問(wèn)題也頻頻出現(xiàn)。 　　　　“3·15”消費(fèi)者權(quán)益日即將到來(lái)，東莞市消委會(huì)公布了房地產(chǎn)業(yè)三大潛規(guī)則，提醒消費(fèi)者購(gòu)房小心謹(jǐn)慎；東莞市建設(shè)局也表示，將定期公布不良企業(yè)名單。 　　　　焦點(diǎn)一 　　　　質(zhì)量通病 　　　　投訴最多 　　　　數(shù)據(jù)顯示，2009年?yáng)|莞市建設(shè)局受理房地產(chǎn)類的投訴158宗，比2008年的198宗減少22.2％，其中涉及商品房質(zhì)量問(wèn)題的投訴86...