問：我母親已退休，原先家庭收入較低，一直未利用優惠工齡買房，現欲購買的話，需要如何辦理手續? 答：請帶好戶口簿、身份證、夫妻證明、工齡證明、租賃協議到房屋產權單位辦理手續。
房地產關系是指人們取得、開發、利用、經營和管理土地、房屋而形成的社會關系。房地產關系本質上屬于經濟關系，因為它具有直接的物質內容。
房地產關系又是一類特殊的經濟關系，其一是土地資源的稀缺，其二是土地、房屋的不可位移，其三是不動產的法定要求，這些決定了房地產活動不完全等同于一般商品生產和商品交換，它具有更為特殊的開發經營和管理規則。
房地產關系，按其法律特征，可分解為民事(商品)性質...
有人曾把買房比作買馬，因為“路遙知馬力”，購買了好的房產項目就如同選擇了一匹好馬，其后續的增值效益以及物業、服務等諸多方面都會讓它的“伯樂”受益匪淺。廣大京城購房人將在第14屆“房交會”現場享受到房產項目品質與實惠的完美統一，圓自己的“理想住宅夢”。為了您選房時也能擁有伯樂的慧眼，快速而準確地挑選出適合自己的“黑馬”，我們提供如下選房步驟供您參考?！ ×私鈪⒄骨闆r 想從房交會上挑選到您的“黑馬”，首...
凡人頭擁擠，爭相搶購的樓盤，必有過人之處，值得關注。不過，軋鬧猛時切記保持冷靜，這時與房產商斗智斗勇的過程，最考驗人的自制力和判斷力。 差點中了“蒙汗藥” 去年年尾，經過反復挑選比較，終于將眼光落在上海西區某個濱河的樓盤。 售樓小姐的介紹讓人熱血沸騰：雖然開始內訂才幾天，但已經有許多人提著一捆捆的錢來訂房子了。她拿出一張涂滿各種顏色的樓層戶型圖，告訴你，紅顏色的戶型已經被訂走了，綠顏...
商品房買賣合同糾紛42問 標簽：房屋買賣 糾紛 | 1、何謂“交房時間”？2、交房過程中出賣人的主要義務有哪些？3、交房過程中買受人的主要義務有哪些？4、商品房交付使用后，房屋權屬證明辦理完畢前，房屋如發生毀損、滅失的風險由誰承擔？5、《解釋》第11條中所說的“正當理由”主要是指那些理由？6、出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過...
個人在購房中，大體上分三個階段。 第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。后面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。
第二...
案情鏈接 2005年11月13日，原、被告簽訂商品房買賣合同，約定原告購買被告開發的某小區商品房一套。交付時間為2006年10月31日以前。合同簽定后，原告按約支付了房款。但在收房時發現房屋內3處與宣傳畫冊上的戶型結構不一樣，遂拒絕收房。雙方協商未果，原告訴至吉安市吉州區人民法院要求被告承擔違約責任，并支付逾期交房違約金。2007年10月16日，一審法院判決被告在十日內改正房屋結構，并支付逾期交房違約金9280元。...
文前提要：市場仍然處于觀望期，買賣雙方實力相當，購房有機會還價。不過專家建議還價時一定要講究技巧，做足功課，要還得有理有據，而并非像買衣服那般隨便。只有這樣，才有可能買到物超所值的房子。 買二手房一定要學會討價還價。專家介紹說，購買二手房與購買新房有所不同，購買新房時，購房者面對的是開發商，房價由開發商說了算，但購買二手房則不同，房價的決定權在賣家手上，買賣雙方有多次見面機會，因此應該抓住...
目前，房地產市場正一步步進入買方市場，樓市里觀望情緒濃厚。隨著買賣雙方博弈對峙的持續，商品房交易出現了一些新的變化，樓盤的宣傳改頭換面，合同條款重新定義。近來許多律師事務所都接洽了欲購房客戶的相關咨詢，其中以“需要注意哪些合同條款的變化，如何回避購房中法律上的風險”居多?；诖蠹谊P心的問題，記者采訪了遼寧新世紀律師事務所魏平、王輝宇兩位律師，他們從專業角度給出新市場環境下購房“提醒”。 商品...
房子對于老百姓來說是人生的一件大事，房子出現問題，對于購房者來說也是一件很頭疼的事情，因此專家建議—— 我們在購房中常常會出現一些不法開發商違規售房的行為，往往會給我們的購房帶來一定的危險，因此專家建議購買新建商品住房時，應注意四個要點，謹防墮入購房陷阱。 ——查看建設單位是否已取得預售許可證 在購房前一定要看看房屋的開發商在建此房屋時是否已經取得預售許可證，在獲知建設單...
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