買的新房，兩年未入住，但物業公司要求現在入住的業主補齊2年物業費，昨天，江夏區的戴女士致電本報，感到錢繳得有些冤枉。 戴女士介紹，2007年，她購買了江夏區富麗苑一套商品房，當年底，該小區如約竣工交房。因戴女士在外地工作，在通知交房后，她并沒有及時回來辦理拿鑰匙的手續?！ ”驹?3日，戴女士到物業拿房屋鑰匙。工作人員要她先簽物業服務協議，并告知物業費要從開發商定的交房日期計算，從2008年1月始。沒住...
紅網長沙11月29日訊（瀟湘晨報記者 劉志杰）買了新房，竟有人主動上門來替自己裝修？可這東敲敲西敲敲，不像是裝修住房??！ 原來是工程隊搞錯了，售樓部預留了107房做物業用房，但工程隊卻搞錯了房間，誤將王先生的207房當成了物業用房，按辦公室格局給裝修了。王先生認為自己房間多處墻體被敲掉，影響了房子的安全性，同時打亂了自己裝修計劃，開發商理應作出賠償。但開發商認為，框架結構的墻體被打掉不會影響房子安全性...
上海市民程女士居住在武定路某小區內一樓,由于廚房內連接二樓的污水管道彎管處滲水,導致程女士房間內多處地方發霉變形,家具也被損壞。 程女士將二樓業主及物業公司訴至法院,要求他們共同賠償各類損失近12萬元?！ 》ㄍド?二樓業主辯稱是樓上居民排出的污水堵塞彎管造成積水。物業公司則辯稱,公司是受委托臨時托管該小區,小區業委會未與物業公司簽訂過合同,業主也不繳付費用,本案屬相鄰糾紛,與物業公司無關?！ 》ㄔ簩徖?..
6月17日訊 從一小區里買了房子，開發商交房后業主一直沒有入住，后來業主入住一段時間突然停水停電，原來是物業公司要求業主必須將入住前的物業管理費交齊，方能恢復水電。 近日，張店的劉女士向本報反映，兩年前，她從世紀花園買了房子，開發商交房后，劉女士一家很長時間沒有入住，去年8月，一家人高高興興地搬到了新房里。誰知好景不長，一家人住了幾個月之后，家里的水電突然停了，這讓一直按時交水電費的劉女士感到...
生意人總喜歡講究“好彩頭”，但家住后湖的邱女士卻被鄰居家的鞋柜弄得十分郁悶：隔壁的老夫妻將一個大鞋柜立在自家門口，她進門出門都能遇到。她認為“撞鞋”就是“撞邪”，多次反映無果后，跟物業公司賭上了氣，兩年不交物業費，物業公司只得將邱女士告上了江岸區法院?！ ?007年11月1日，邱女士住進了購買的江岸區后湖一處商品房，房屋面積104平方米，并跟物業公司簽訂協議，約定每月的物業費為1.1元/ 平方米。2008年初，邱女...
阜新某小區業主安女士來信說:我新買的樓房是六樓，上面還有閣樓，我雖已入住，但因某種原因，至今房照還沒有辦下來。物業人員上門收費，說是閣樓也要收取物業費。我手中的大票上分別注有住房面積和閣樓面積，請問閣樓需要交物業費嗎? 答：安女士你好。你所說的事情，在阜新和外地都曾有過，因此事還引發過官司。外地法院審理此類案件時，因業主當時沒辦下房照，法院做出不確定判決，即業主先繳納閣樓的物業費，日后房照下...
福州新聞網訊 小區業主林先生不滿業主委員會更換物業，將他們一同推上被告席，要求法院確認業委會與新物業簽的合同無效。近日，臺江區法院一審駁回林先生的訴請?！ T主想“炒”新物業 訴請合同無效 林先生家住臺江區臺江路的一高檔小區。他訴稱：2006年11月，他所住小區的業主委員會成立。2007年5月，業委會在未履行15天告知和召開業主大會的法定程序下，辭退舊物業，并與新物業簽訂了物業管理服務委托合同。新物業進...
“一堆堆的垃圾10多天沒人清理，發出的臭味吸引來了蚊蠅滿天飛，整個小區像個大垃圾場。 ”由于收不上來物業費，物業公司拒絕為盤錦鶴鄉小區提供清掃服務，居民們不得不在大夏天忍受著垃圾發出的刺鼻臭味。 面對垃圾成山的困境，政府部門派出環衛工人將垃圾清理干凈。在政府的協調下，準備撤出的榮翔物業公司又重新提供了保潔等物業服務，小區居民郁悶的心情可以輕松一下了。但是，有的業主就不那么輕松了。因為榮翔公司將去...
既然業主和物業之間是一種合同關系，那么許多業主不禁產生疑問，我們在入住時物業公司就已經在小區內提供服務了，而且小區也還沒有成立業主大會和業主委員會，可是業主與物業公司之間的服務合同關系又已經確確實實地存在了，那么究竟是誰替業主簽了這個合同呢？ 遼寧同格律師事務所范律師介紹，由于業主委員會成立之前物業不能沒有人管理，因此法律規定以前期物業服務合同來臨時性的替代物業服務合同。 依據《物業管理條例》...
■以案說法 6月的一天,幾十位業主圍著前來回訪的法官,滿面笑容地詢問小區物業管理可能碰到的法律問題。這一幕發生在江蘇省無錫市春江花園小區。一年前,類似場景發生在無錫市錫山區法院,當時業主們卻是一籌莫展。 共有收益引出司法難題 2 002年11月,春江花園小區開發商和一家物業公司簽訂了前期物管合同。雙方約定,由物業公司向業主和物業使用人收取物業費,對物業范圍內的商鋪、地下車庫的成本不計入其中。 200...
滬公網安備31010402334740
