西安小產權房
目前西安的房價日益高升，將許多人攔在門外，而小產權房卻以偏低的價格留住了不少消費者，可是有些人那里知道這塊“肉”好吃難消化!
據房地產業內人士向記者透露，目前小產權房往往回避產權問題。小產權房由于沒有相關的手續和批文，賣房的時候多是利用網絡，將自己的房源隱藏在低價房中，只要購房者在網上搜索低價房，這些證照不齊的小產權房就自然“跳”出來。還有一種銷售方法...
鄭州小產權房
就鄭州市來說，鄭州市后備資源不足，可以在全省區域內進行調整和補充。鄭州市占用耕地，后備資源不足時，鄭州市可以向省國土資源廳提出申請，國土資源廳在全省進行調劑，也就是咱出錢人家造地，這樣的話，補充的耕地也可能在信陽也可能在周口。
總之，鄭州市連續10年實現占補平衡，耕地按照國家下達的耕地保有量一分都沒有減少。
訪問中，有網友表示，因為城中村占有土地，便形成了一批靠土地發財...
杭州小產權房
買“小產權房”不僅不能拿到房產證，房子也有可能被拆除……廣州市國土房管局近日發出《關于不要購買“小產權房”的公告》，提醒市民不要參與小產權房買賣。
杭州的小產權房據我了解還不少，在樓市的走熱下，目前可能還有增長之勢!
目前在售的有西城時代、西溪君逸匯、中豪湘座、西溪風尚等!
這些樓盤由于是集體產權銷售價格較周邊的普通商品房樓盤普遍要低...
房山小產權房
房山一向被認為是北京樓市價格的低洼地區，當周邊各個區縣如火如荼的發展房地產事業的同時，房山中心區域的房價仍在8000元/平米之下。然而在這個區域的這些低價的房子中，大部分2000元左右的超低價房產就是所謂的“小產權”。
除了琉璃河鎮，竇店，周邊的周口店，閻村，良鄉等等都普遍存在著很多這樣的小產權房子，據良鄉一家連鎖中介公司人員介紹，他們這里經手過的小產權社區就不少于30個...
小產權房問題研究(五)
(1)房屋所有人出售給政府。在出售給政府時，免繳相關稅費、土地出讓金等。價格可以按轉讓時當地市場價格一定比例核定。政府購買后，可以出售給符合購買經濟適用房條件的人員，或者用于廉租房出租。
(2)出售給限定的受讓人。即直接出售給符合購買經濟適用房或者限價房條件的購房人員。在此情況下，由政府核定購買價格，如，可以按經濟適用房價格或限價房價格出售，并根據情況相應地降低補繳或...
小產權房問題研究(四)
總之，無論采取何種方式或手段處理小產權房，應盡可能做到公平、公正，照顧各方利益。
四、現有小產權房處理
小產權房是目前房地產市場上的一個怪胎，政府應本著公平、公正，照顧各方利益的原則，妥善處理小產權房。筆者建議，應根據不同情況分別作如下處理：
(一)謹慎拆除部分小產權房
對于非法占用基本農田保護耕地等情形，開發建設小產權房，后果嚴重的，可以強制拆除，以維護...
小產權房問題研究(三)
對于大多數購房只為自住的中低收入者而言，在低價與無合法產權兩者之間，他們寧愿選擇小產權房，以實現“居者有其屋”的夢想。根據一家網站關于“你會購買小產權房嗎”的調查中，在2.5萬多參與網友中，有近75%的人表示“如果價格合適，也可以接受”。[2]在購房者的觀念中，合適的住房顯然比完整的產權更重要。并且，從披露的事實來看，小產權房的交易...
小產權房問題研究(二)
土地是不可再生的自然資源，為了嚴格控制農用地非法使用，國家對農用地轉為非農業用地進行嚴格控制是必須的，無可厚非。但是，如果將農用轉為建設用地必須先賣給國家或者說政府，既非必須，也不合理，因為其結果同樣是農用地轉為建設用地，同樣是農地的減少。如果單就保護耕地而言，集體土地的所有者在其所有的土地上開發建設商品房占用了耕地，但同時也應該看到，大產權房不是空中樓閣，同樣占據...
小產權房問題研究(一)
內容提要: 小產權房是我國目前政府和社會公眾極為關注的社會熱點和難點。小產房的出現是多方面原因所致，但根源是我國土地雙軌制。解決小產權房，必須堅持兼顧國家、集體、農民和購房人等各方利益的原則，體現黨中央所提倡的和諧社會。對現有小產權房，應根據購房人的不同情況分別作出不同的處理，核發不同的產權證書。
一、小產權房界定
小產權房，又稱鄉產權，是指未經法定征地和審批等...
小產權房最新動態
日前，國家有關部門發布新規，今后將嚴格規范使用農民集體所有土地進行建設，嚴禁非法占用(租用)農民集體土地進行非農業建設。城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”，單位和個人不得非法租用、占用農民集體土地搞房地產開發。
此前，“小產權房”已經過多年發展，在城區房價攀高的情況下，城郊的“小產權房”甚至成為一批中低收入家庭的流行選擇...
滬公網安備31010402334740
