小產(chǎn)權(quán)房案例
2009年4月3日，一紙終審判決讓王x(化名)想收回房子再賺錢的“好夢(mèng)”碎了。
事情還要從2005年說(shuō)起。這年12月，王x所在的村進(jìn)行舊村改造，村委會(huì)跟王x簽了房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議和房屋拆遷安置合同。隨后，王x得到兩套二居室樓房。
王x妻子曾經(jīng)的同事孫x(化名)，聽(tīng)說(shuō)王x拆遷得了兩套房子，就與王x協(xié)商購(gòu)買其中的一套。王x一想，反正也住不了這么多房子，賣了還能賺點(diǎn)錢。
雖然王x是農(nóng)...
昌平小產(chǎn)權(quán)房
北京昌平小產(chǎn)權(quán)房能否轉(zhuǎn)正?
律師：
肯定不能，要是能就不叫小產(chǎn)權(quán)了，小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有取得征地拆遷等開(kāi)發(fā)手續(xù)，最終只是和當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽訂的合同，不合法，開(kāi)發(fā)費(fèi)用很低，表面上價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)便宜不少，實(shí)際上開(kāi)發(fā)商和當(dāng)?shù)卣睦艽螅M(fèi)者的權(quán)益很難保障。
另外，轉(zhuǎn)正不轉(zhuǎn)正都正常，要是買來(lái)自住就當(dāng)買了個(gè)30、50年的使用權(quán)，要是投資風(fēng)險(xiǎn)就大了。
大連小產(chǎn)權(quán)房
大連加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察工作。2月26日，召開(kāi)的國(guó)土資源和房屋局工作會(huì)議上，國(guó)土資源和房屋局負(fù)責(zé)人表示，將堅(jiān)決制止“以租代征”、“小產(chǎn)權(quán)房”等非法將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。為此，相關(guān)部門將加大執(zhí)法力度，及時(shí)查處。
國(guó)土房屋部門表示，今年，將加強(qiáng)與監(jiān)察、農(nóng)業(yè)等部門的協(xié)作配合，嚴(yán)格執(zhí)行土地管理法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)管，堅(jiān)決制止“以租...
小產(chǎn)權(quán)房最新消息
作為對(duì)中國(guó)土地管理的最高法，《土地管理法》的第二次修訂已經(jīng)全部完成。雖然新修訂的法案沒(méi)有預(yù)想中的巨大突破，但人們對(duì)中國(guó)土地制度改革的諸多猜測(cè)和討論也終于有了答案。
消息人士透露，這部備受關(guān)注的新法案目前正在經(jīng)由國(guó)務(wù)院法制辦及國(guó)土資源部進(jìn)行內(nèi)部意見(jiàn)征求，不日將向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，隨后該法案將遞交全國(guó)人大進(jìn)行審議。按照全國(guó)人大的立法計(jì)劃，新修訂的《土地管理法》將在今年年...
私自買賣小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)
去年八九月份，王x山(化名)在本市一家房屋中介公司登記出賣房屋的信息。當(dāng)時(shí)中介公司的工作人員已經(jīng)知道房屋產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)是小產(chǎn)權(quán)。市民孫x(化名)得知這一信息后，在去年9月22日，與賣方王x山就其坐落于河西區(qū)黑牛城道的一套房屋簽訂了房屋買賣合同。孫x依約向王x山交納了1萬(wàn)元定金，買賣雙方還分別向中介公司交納中介服務(wù)費(fèi)4000元。
但是，就在合同簽訂準(zhǔn)備履行時(shí)，孫x才知道這套房屋...
北京小產(chǎn)權(quán)房新政策
“小產(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”住宅是近期社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。建設(shè)部在近日也發(fā)布了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示。表示目前有些村集體經(jīng)濟(jì)組織在本村集體土地上集中建設(shè)農(nóng)民住宅樓，用于安置本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，但在安置過(guò)程中，擅自擴(kuò)大銷售對(duì)象，以較低的價(jià)格向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買此類房屋，將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到
北京市國(guó)土局局長(zhǎng)安家...
小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎
我想買小產(chǎn)權(quán)的2手房屋?我想知道小產(chǎn)權(quán)的2手房屋可以拿公積金貸款嗎?
律師：
想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)/買車/買房/助學(xué)/消費(fèi)等，而因資金原因遲遲未能實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的朋友，請(qǐng)您花上幾分鐘的時(shí)間來(lái)了解。這幾分鐘只不是逛網(wǎng)玩游戲中的那么一丁點(diǎn)時(shí)間，吝嗇的朋友請(qǐng)注意：或許財(cái)富就會(huì)與你擦肩而過(guò)!
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北京房山小產(chǎn)權(quán)房
2009年3月4日，我父親在北京房山區(qū)周口店看了一套小產(chǎn)權(quán)房，未和家里人商量就交了1萬(wàn)元定金給開(kāi)發(fā)商，簽署了房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書。告訴家人后，我向朋友咨詢了小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)，不同意買。事后銷售公司說(shuō)給退定金，但一直拖著不給辦。3月16日，我父母去售樓處，雙方談崩了，還動(dòng)了手，鬧到了公安局，當(dāng)時(shí)我母親被售樓處10多人圍著推搡，腦部被打了2巴掌，到醫(yī)院檢查后出具了內(nèi)科和外科的診斷證明，外科是軟組織...
日照小產(chǎn)權(quán)房
最近，隨著舊村改造的出現(xiàn),大量小產(chǎn)權(quán)房交易糾紛也不斷浮現(xiàn),在關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬問(wèn)題也出現(xiàn),各方互不相讓,問(wèn)題不斷激化,最后只有以有以法院判決告終.其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房買賣一直是國(guó)家禁止的交易行為,可這種交易行為一直屢禁不止.那么什么是小產(chǎn)權(quán)房?是什么讓小產(chǎn)權(quán)房存在如此大的吸引力呢?
一、什么是小產(chǎn)權(quán)房及小產(chǎn)權(quán)房交易存在的原因
在了解小產(chǎn)權(quán)房之前我們首先要了解一些與之相關(guān)的內(nèi)容。...
三亞小產(chǎn)權(quán)房
對(duì)于三亞小產(chǎn)權(quán)房這塊“燙手的山芋”，有關(guān)部門的最新處置“風(fēng)向”是中央不會(huì)制定統(tǒng)一的處理政策，鼓勵(lì)地方根據(jù)實(shí)際情況分類解決。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房，與房、地相關(guān)的兩部委——原建設(shè)部和國(guó)土資源部早已分別表態(tài)不合法，但截至今日，對(duì)于如何處理已經(jīng)銷售出去的小產(chǎn)權(quán)房，仍無(wú)統(tǒng)一的意見(jiàn)出臺(tái)。
既然拆除并非最佳解決方案，那么已建成的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該如何處置?本報(bào)記者就此對(duì)...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
