二手房交易流程中最需要防范的就是中介交易這一環(huán)節(jié)，因為目前房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理不規(guī)范，存在各種亂收費、陰陽合同等現(xiàn)象，所以，滬律網(wǎng)房地產(chǎn)法為您整理二手房中介交易防范七大點，助力二手房交易。
為幫助購房者了解二手房交易政策，保障合法權(quán)益，昨日，市國土資源房屋評估和經(jīng)紀(jì)協(xié)會結(jié)合最近實施的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，在二手房交易中的七大環(huán)節(jié)發(fā)出風(fēng)險提示，并就這些風(fēng)險提出相應(yīng)的規(guī)避辦法。
中介不規(guī)范
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二手房買賣操作手冊
以下詳細(xì)介紹了二手房買賣操作流程，從看房到簽訂合同到最后的房屋交接都有詳細(xì)的介紹。二手房交易稅費和二手房交易產(chǎn)權(quán)審核以及各種二手房交易需要注意的事項。
二手房交易流程
第一步：看房選房
選擇二手房最頭疼的就是找房源，其實也有多種渠道，第一，到正規(guī)的房地產(chǎn)中介尋找個人房源信息。第二，通過親戚朋友或熟人同事介紹個人房源信息。
第二步：產(chǎn)權(quán)審查
第一，檢驗二...
二手房交易流程先了解二手房常識，在進(jìn)行二手房交易的時候，對二手房常識有一定了解有助于購房者迅速而安全地完成二手房交易。
房產(chǎn)稅
二手房：
“二手房”是相對開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。
二手房的種類：二手房主要包括私房和已購的政策性住房2種房屋類型。
已購的政策性住房主要包括...
二手房交易注意事項：
二手房雖然價格較優(yōu)惠，但是在交易過程中容易產(chǎn)生各種糾紛，所以在進(jìn)行二手房交易的過程中需要注意各方面。特別是在簽訂合同和手續(xù)辦理的時候。
1、比較價格：二級市場真正的價格應(yīng)該怎樣，您可以通過公開信息如報紙信息、網(wǎng)上信息、中介機構(gòu)發(fā)布的信息等，進(jìn)行分析比較，也可以向?qū)I(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)了解市場行情。
2、預(yù)約看房：通過中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理...
本文介紹哈爾濱二手房交易流程，針對二手房的評估、申請按揭貸款、繳納相關(guān)稅費、過戶辦證進(jìn)行解答。
近年來，哈市二手房受到越來越多購房者的關(guān)注。但是，很多市民對購買二手房的流程及注意事項并不了解，對此，記者采訪了業(yè)內(nèi)人士。
當(dāng)交易雙方確定交易意向之后，從簽訂合同開始，包括評估、申請按揭貸款、繳納相關(guān)稅費、過戶辦證，相對于新商品房的交易流程，二手房交易流程無疑顯得比較復(fù)雜。對此，業(yè)內(nèi)人士提...
二手房和新房交易流程
以下介紹二手房交易流程和新房交易流程，無論是新房還是二手房，在交易過程中都應(yīng)該先留意房屋產(chǎn)權(quán)屬性，謹(jǐn)慎簽訂購房合同，仔細(xì)驗收。
二手房交易流程
看房：所購二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠，所有權(quán)人是否與他人共同擁有，房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛;是否屬于允許出售的房屋，建筑面積是否準(zhǔn)確無誤，所購房屋的實際面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致，建議在合同中約定出售房屋的...
深圳二手房交易流程詳解：
隨著深圳市房地產(chǎn)交易市場的日趨成熟，二手房以它價格低、質(zhì)量可靠、風(fēng)險小、選擇靈活以及即買即住的優(yōu)點吸引了越來越多購房者的青睞。但是，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題。為了讓消費者能夠買到稱心如意的二手房，房產(chǎn)專業(yè)律師提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。消費者應(yīng)首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面...
上海二手房交易貸款流程
我要在上海買房，因為上家是自己朋友，現(xiàn)想知道有無簡便的流程?而且是使用純公積金貸款。貸款的問題已經(jīng)解決，現(xiàn)在想知道：不通過中介，自己操作流程，那都需要什么步驟?比如第一步的簽訂合同，沒有中介應(yīng)該怎么做?
買二手房申請辦理公積金個人住房貸款辦理程序
二手房公積金貸款辦理程序
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：
1、借款人直接向市資金中心申請辦...
二手房交易流程比較麻煩，所以在進(jìn)行之前需要先了解清楚在進(jìn)行二手房交易。
許多人認(rèn)為，二手房的買賣過程是非常復(fù)雜，且處處存在陷阱的。既怕舊房產(chǎn)權(quán)有問題，怕遇到黑心中介，又怕交易的手續(xù)繁瑣。
在二手房交易的過程中，買賣雙方通常只關(guān)注交易的最終結(jié)果，卻忽視了交易過程的安全性。而事實上，往往最能影響交易結(jié)果的就是整個交易過程中的各個環(huán)節(jié)。買賣雙方之所以會選擇經(jīng)紀(jì)公司代理交易，并不僅僅是為了得...
本文介紹二手房交易流程中的按揭貸款流程，申請辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料和申請資格。
對于想買房的人來說，如果說掏錢是“心痛”之事，那么辦理繁瑣手續(xù)就是“頭痛”之事了。無數(shù)買房者都高呼“清理手續(xù)”口號，渴望拿證“忽如一夜春風(fēng)來”奇跡的發(fā)生。其中，由于二手房牽扯的各類關(guān)系較一手房更為復(fù)雜，辦理“二手房交易”更是讓人煩不勝煩。記者日前就二手房交...
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