二手房交易的最后一步是辦理產權證，產權證是確認房屋產權歸屬關系的行為，也是房子屬于自己的憑證，由此可見產權證的重要性。購買二手房需要辦理產權證，那么何時辦理產權證，如何辦理產權證呢?本文為你一一解答。
二手房交易流程
房產稅
產權證不能不辦，這起碼是個名分的問題。根據1998年1月1日起實行的《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部第57號令)第三條的解釋，房屋權屬登記，是指房地產行政主管部...
【二手房買賣交易七大流程】
二手房七大交易買賣流程，你是否清楚?
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣...
二手房合同簽訂需要注意的問題
本文介紹簽訂二手房合同需要注意的各種事項，在簽訂前和簽訂時都需要對二手房的產權進行全面了解。
二手房交易流程
房產稅
在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解：
首先，查看產權所有人的身份證件;房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。在簽訂房...
不懂二手房交易流程，買房吃了啞巴虧。二手房交易流程是先通過中介看房源，挑選滿意的房源之后，再與中介簽訂合同。而本文的劉先生則因為不懂二手房交易流程，結果被中介騙了，不僅退不回定金，而且還有支付違約金，真是啞巴吃黃連。
不懂交易流程 吃了啞巴虧
市民劉先生反映，他在沒有看好房子的情況下，就被房產中介公司催著簽了合同，交了2000元定金，事后劉先生對提供的房源不滿意，想要回定金，可是按照合同規...
【二手房公積金貸款流程2011】
一、初審貸款資格
申請人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進行業務咨詢。工作人員根據申請人的公積金繳存情況、
房屋價格、房屋竣工年限初步計算可貸額度和年限，并向符合條件的申請人發放《青島市住房公積金貸款申請審批表》。
二、測繪評估
(1)買方持身份證復印件、所購房屋產權證復印件到青島市房地產交易中心1～9號窗口對交易的二手房進行上市資格審查...
由于國家對信貸行業的收緊，導致現在進行二手房交易貸款審核難以批下來。在進行二手房交易時候一定要注意流程的貸款步驟，應對到賬期限有明確規定。
部分銀行房貸額度緊張，滬上出現一批排長隊的“等貸族”。自春節以來，銀行房貸就一直處于持續收緊的狀態。貸款還在天上飛，房東不肯輕易交房，買房人有點郁悶。
在某銀行從事房貸業務的人士昨晚告訴記者，有的銀行是因為一季度房貸業務做得較多，導致接...
二手房交易須注意合同簽訂
本文介紹二手房交易流程之合同簽訂，二手房交易因為存在各種產權糾紛、稅費糾紛、中介糾紛所以需要購房者在進行合同簽訂這一步驟的時候小心防范，避免糾紛的發生。
近來，隨著國家政策的變化，二手房市場成交量呈現“井噴”態勢，一手房貴，二手房成了購房者的目標，其成交量迅速增加，在一定程度上引發糾紛增加，給買賣雙方都帶來不少麻煩。就以往因二手房交易發生的...
買賣二手房過程非常復雜，交易手續繁瑣，很多人會選擇中介機構代理交易。不僅可以得到真實的市場信息，而且能提供一個有安全保障的交易過程。正規二手房交易流程如下：
選擇正規中介機構
買賣雙方要選擇一家規模大、有營業許可證、有資質證書、聲譽較好的放心中介，它直接關系到交易的安全和房款的順利交接。
評估及考察房源
中介機構審核房主的身份證及產權證，并由經紀人實地考察，掌握房屋詳情。一些正...
看到不少網友對于二手樓市交易的困惑重重,加上對中介交易環節的不了解,于是對中介也有不同程度的不認可,所以我認為,做為一個從事中介行業有近四年的人來說,風證過深圳中介發展各個階段,也見證了深圳房價近三年來上漲的全部過程.尤其是對二手樓交易流程和中介的一些操作規則可以說有較深的了解.本人認為,中介與買賣方之間承在一定的認識上的誤解或是誤差,這一是取決于行業的市場機制,二是取決地行業自律行為的欠缺,如果二者...
在青島購買二手房需要注意什么?二手房交易的流程是怎樣的?本文介紹青島二手房交易流程，讓你徹底了解二手房交易的過程，輕松購房。
第一步：選擇房源
選擇二手房房源可以有多種渠道，一是到正規的房地產中介尋找房源信息。二是通過親戚朋友、熟人同事的介紹。三是查詢房地產網站或者報紙登載的信息如億房網、搜房網等。此外，還可以實地去找房源，比如中意哪個小區的房子，可以去小區物業部門或居民詢問，一般都能...
滬公網安備31010402334740
