近幾年隨著我市房地產(chǎn)市場的日趨活躍，以房產(chǎn)抵押進(jìn)行的典當(dāng)業(yè)務(wù)也日益火爆。記者從有關(guān)部門了解到，目前房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)已占到了典當(dāng)行總業(yè)務(wù)量的70%以上，房產(chǎn)典當(dāng)可謂撐起了典當(dāng)行的半壁江山。
對于房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)的躥紅，許多典當(dāng)行認(rèn)為是市場需求的必然結(jié)果。然而有業(yè)內(nèi)人士也指出，由于房產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)所占比例過重，進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制對典當(dāng)行來說顯得尤為重要，同時也提醒廣大市民選擇房產(chǎn)典當(dāng)應(yīng)以短期融資為主，...
近段時間以來，隨著國家對銀行信貸政策的逐漸收緊，個人在銀行進(jìn)行貸款的難度越來越大，不少人把短期融資的目標(biāo)選定在了典當(dāng)行，特別是一些中小企業(yè)，由于自身資金實(shí)力有限，在遇到資金難題時，為解燃眉之急，往往將房屋典當(dāng)作為短期融資的首選。
記者在滬上幾家典當(dāng)行了解到，近期房產(chǎn)典當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)比以往增加不少。但典當(dāng)行的有關(guān)負(fù)責(zé)人同時表示：“雖然業(yè)務(wù)多了一些，總的來說還是問的多，當(dāng)?shù)纳伲芏嗳瞬皇?..
購房者先典后貸買房蘊(yùn)含諸多風(fēng)險(xiǎn)
據(jù)北京青年報(bào)7月17日報(bào)道，在資金鏈緊張的情況下，開發(fā)商對一次性付款的買房人非常歡迎。所掌握到的信息，目前北京給予一次性付款的客戶最大折扣為八折。這樣的折扣無疑對買房人有很大的吸引力，但對于多數(shù)買房人一次性付款恐怕是有心無力。
“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問建議，購房者可通過“先典后貸”的融資方式實(shí)現(xiàn)一次性付款意愿。
首先，要確立...
中國的法律是堅(jiān)持從舊從輕的原則政策法規(guī)發(fā)生變化，是從生效之日起執(zhí)行，所以政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)只要我們時刻注意政策法規(guī)的變化就能避免，自然風(fēng)險(xiǎn)要妥善辦好保險(xiǎn)工作，目前來講，主要應(yīng)注意以下幾個方面：中國金融大典
(一)嚴(yán)格執(zhí)行《典當(dāng)管理辦法》新辦法有好多亮點(diǎn)。
第六條“典當(dāng)行從事經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等志愿、誠信、互利的原則”，我們一定不能馬虎。第三條明確&...
2006年6月李女士到某典當(dāng)行借款20萬元，并將北京市崇文區(qū)一套住房抵押給典當(dāng)行。合同約定了還款期限。兩年后，李女士一直未按時續(xù)當(dāng)也未贖當(dāng)。為此，典當(dāng)行將李女士告上法庭。本網(wǎng)今天獲悉，北京市第二中級人民法院終審駁回典當(dāng)行上訴，維持一審法院作出李女士償還典當(dāng)行20萬元借款，并支付相應(yīng)的利息、綜合費(fèi)、違約金及為追償而付出的律師費(fèi)。
2006年6月7日，李女士作為甲方、某典當(dāng)有限公司(以下簡稱典當(dāng)行)作為...
一房三嫁二典當(dāng)
8年前，周先生買到一套可以做店面的房屋，想到撿了一個便宜，又有了經(jīng)濟(jì)來源，以后的生活自然可以寬舒多了，心里自然非常高興。從此，周先生便盼望早日將產(chǎn)權(quán)過戶至自己的名下，以便自己真正擁有該房產(chǎn)權(quán)。但讓周先生始料未到的是，該房屋幾次變更主人，自己卻蒙在鼓里，直到法院一審，二審，再審才使事實(shí)真相大白，自己也有了一個滿意的結(jié)果。
1998年12月16日，周先生與環(huán)球公司達(dá)成口頭房屋...
年過半百的徐女士怎么也想不到，自己房屋卻被人典當(dāng)了，還被典當(dāng)公司告上法院，要求償還當(dāng)金等費(fèi)用。面對典當(dāng)公司的起訴，徐女士一口咬定從未辦過房屋典當(dāng)，反問典當(dāng)公司是誰把自己的房子拿作典當(dāng)?近日，上海靜安法院一審判決，對上海外高橋典當(dāng)公司起訴徐女士歸還當(dāng)金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用近30萬元不予支持。
2004年8月，有人持徐女士名下新漁東路某號房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，在上海外高橋典當(dāng)公司辦理了房屋抵押典當(dāng)借款業(yè)務(wù)...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)典當(dāng)也可以稱做房產(chǎn)抵押貸款。借款人只須將自己名下的房產(chǎn)經(jīng)過評估，到相應(yīng)的房屋所在地機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)即可。但是，如果工程尚未完成呢?在建工程要如何辦理房產(chǎn)典當(dāng)呢?
一、在建工程辦理房產(chǎn)典當(dāng)需要的材料：
1、土地使用證
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
4、建筑工程施工許可證
5、營業(yè)執(zhí)照
6、商品房預(yù)售許可證
二、在建工程辦理房產(chǎn)典當(dāng)...
導(dǎo)讀：房產(chǎn)典當(dāng)也可以稱做房產(chǎn)抵押貸款。是典當(dāng)公司針對已取得《房屋所有權(quán)證》的客戶推出的個人融資業(yè)務(wù)。個人房產(chǎn)典當(dāng)一般不超過評估價(jià)的80%。
房產(chǎn)典當(dāng)
一、個人房產(chǎn)典當(dāng)?shù)姆秶? 個人名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)住宅(含央產(chǎn)房)、危改回遷房、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經(jīng)營性用房、廠房、土地等。
二、個人房產(chǎn)典當(dāng)需要的材料：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件;
...
全國典當(dāng)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
據(jù)商務(wù)部監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，全國典當(dāng)行業(yè)處于快速、健康發(fā)展階段，具有以下特點(diǎn)：
一、企業(yè)數(shù)量穩(wěn)步上升，并以中小企業(yè)為主。截至2009年9月底，全國共有典當(dāng)行3662家，注冊資本總計(jì)447億元，行業(yè)規(guī)模和實(shí)力穩(wěn)步上升，初步形成了一批具有特色服務(wù)、專業(yè)分工、連鎖經(jīng)營、管理創(chuàng)新的品牌企業(yè)。但典當(dāng)行仍以中小企業(yè)為主。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)有企業(yè)注冊資本在5000萬元以上的僅有21家，占全部企業(yè)總...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
