房產委托公證，是指房產所有權人 (委托人)將實施與房產有關的法律行為如買賣、出租、抵押等的權利授與他人(受托人)，就上述意思表示簽署委托書，申請公證的行為。本期《公證在線》請漢沽公證處工作人員為市民介紹如何辦理房產委托公證。
◎ 辦理須知：
委托人可以采用公證機關制定的委托書，也可以自行起草委托書。委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產座落位置、房產所有權情況、委托...
司法部、建設部于1991年聯合下發的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》不屬于法律、行政法規、地方性法規、規章的范疇，且與《物權法》《繼承法》《房屋登記辦法》等有關法律法規相抵觸，不能成為房屋登記主管部門不履行房屋登記法定職責的依據。
繼承房產需要過戶，即便各種手續齊全，但到房管局辦理的時候，房管局通常會提出，得先去公證處辦理公證。這樣的做法普遍存在，要辦過戶的當事人或許也沒更多考慮...
哈爾濱王某想將自己名下的一套房產出售，李某有購買此房的意愿。為了避稅，李某暫時不想將房子更名，又怕王某反悔，于是二人來到公證處向公證員說明情況，并要求為他們辦理房產買賣合同公證。
哈爾濱市北方公證處公證員葛琳就上述情況進一步詢問了雙方當事人，了解到將要出售的房產系王某在婚姻關系存續期間夫妻共同購買的，房產僅登記在王某一人名下，雙方也未向公證員提供房產買賣合同。對于合同的基本內容，根據...
住建部、財政部、央行三部門發文，宣布取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。
上周末，廣州市住房公積金管理委員會對《廣州市住房公積金個人購房貸款實施辦法》已經進行審議，待政府審批后實施，由于額度被大幅削減并僅限首貸，該《辦法》被稱為“最嚴公積金新政”。
近日有關媒體報道稱...
住建部、財政部、人民銀行近日聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。
業內人士表示，三部委就公積金購房清費，一方面是規范管理運營，另一方面則會影響購房者預期。從現階段來看，政府已經醞釀第三波救市政策，稅費減免購房補貼成第三波救市特征。
此前已有多省市出臺減免稅費政策。9月23日，青島市相關部門發布《關于完善保障性住房和市...
10月13日起，凡是辦理個人住房公積金貸款的職工，一律取消公積金個人住房貸款中的公證業務及費用，加之去年年底下調的擔保費，今年取消的抵押費，我市職工公積金貸款買房，辦理時間有效縮短，貸款成本更是“打折”。
公證費成為“歷史”
市住房公積金管理中心稱，繼取消住房公積金個人貸款房屋抵押登記費后，為進一步減輕職工在辦理住房公積金個人住房貸款過程中的負擔，維護職工切身利...
同為喪偶的63歲鄭大爺與58歲的張大娘經人介紹登記結婚。婚后，鄭大爺通過公證遺囑表示，在其去世后一套房產歸兩個兒子所有，另一套房產歸張大娘。鄭大爺去世后，兩子將張大娘趕出住房。法院審理認為，鄭大爺生前的公證遺囑行為，符合法律規定，維護了張大娘的合法權利。
公證員析案
此案中，鄭大爺的兩處房產是其個人財產，他對兩處房產有設立遺囑處置的權利。張大娘出示的遺囑書經過公證，應該得到法院支持...
南京有位張阿姨，今年60多歲，居住的房子是老伴李先生單位的，房產證上留的是李先生的名字。
10年前李先生去世了，但是未留下任何遺囑，張阿姨當時嫌麻煩，沒有到公證處辦理法定繼承的相關手續，也沒有到房產部門辦理過戶。
當時的疏忽，著實給張阿姨帶來不小的麻煩。
》》》事件
繼承人一連串
據《揚子晚報》報道，因為孫子戶口要遷入張阿姨的老房子，于是張阿姨來到公證處辦理過戶，結果...
家住錦繡苑社區的劉大爺名下有套70平方米的住房，2012年初，老人將此房屋贈與自己沒有血緣關系的小武，并在公證處進行了公正，該房屋產權人已經變成小武。現如今，劉大爺想要拿回自己贈與小武的房屋，但卻被告知贈與已經生效，房屋不能要回。對此，劉大爺很是不解。
高原律師表示，根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、...
“本想著新政策實施能省筆錢的，誰知道人家不認。”近日，家住朝陽區的牛先生遇到一件煩心事。自己手頭的房子想要贈與兒子，一心等著住建委7月1日的新政策實施，以為借此可以免去房屋公證費。誰料去稅務所一打聽，人家還不認，照樣要求房產公證提供贈與公證書。
牛先生今年59歲，家住朝陽區廣渠路，手頭有套市值500萬的房子想贈與兒子。通過媒體報道得知，住建委7月1日起要實施新政策，其中包括取消贈與...
滬公網安備31010402334740
