一、房屋抵押貸款要注意哪些問題?
1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;
2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明;
3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行...
一、申請辦理房產抵押貸款的條件?
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規(guī)定的其它條件。
二、申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料?
所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
三、房產抵押貸款所規(guī)定的用途有哪些?
用途...
若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么購房者在辦理房產抵押貸款時需注意哪些方面呢?
步驟/方法
1. 首先要向經辦人員了解自己可以申請的貸種，比較各貸種在貸款需提供的材料、對借款人的要求、貸款額度是否循環(huán)等方面有什么不同。銀行的經辦人員一般會向你推薦合適的貸種，比如在建設銀行以房產抵押可以申請個人消費額度貸款，也可以申請個人助業(yè)貸款，但個人助業(yè)貸款比個人消費...
貸款優(yōu)勢
1、貸款額度高，最高可達房產評估值的7成;
2、按季還息，一次還本;
3、按實際使用金額計息;
4、不限定貸款用途，無需提供消費證明;
5、手續(xù)快捷簡便，5-10個工作日即可批貸
抵押小額貸款條件：
1、房產證
2、權利人及配偶的身份證
3、權利人及配偶的戶口本
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5、收入證明
6、為提高...
有不少人想通過抵押房屋方式貸出一定的金額用于其它用途，那么，房產抵押貸款具體包括什么?流程有哪些?哪些房產無法申請抵押貸款?接下來跟著小編一起來看看。
一、什么是房產抵押貸款
房產抵押貸款，又稱住房抵押貸款、按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以...
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。貸款額銀行要請專業(yè)的公司評估房子目前的價值，然后根據評估價給貸款額度。
自去年11月22日央行宣布降息以來，到目前最近的一次5月11日降息，五年以上貸款基準利率已經從6.55%下調到了5.65%，三次降...
房屋抵押貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。房產抵押貸款，房屋抵押貸款是借貸人和貸款銀行之間履行的一種合法行為，辦理流程環(huán)環(huán)相扣，那么房產抵押貸款該如何執(zhí)行呢?房產抵押貸款利率多少?
房產抵押貸款流程：
1、房產抵押貸款借款人貸前咨詢：填寫居民房產抵押申請...
房屋抵押貸款便成了許多有需求的客戶的重要選擇，但其流程并不被人們所熟知，這可能就影響了貸款者的貸款進度，如果能夠在貸款之前就能充分掌握其流程，將所需材料準備齊全，將極大的促進貸款進程。
房產抵押貸款詳細流程如下：
推出貸款申請。借款人需要把貸款用途、金額及年限時間提供給金融機構。如果貸款申請滿足此金融機構的貸款要求，接著就需要準備相應的資料文件。
準備貸款資料。如果是個人房...
企業(yè)房產抵押貸款辦理流程：
1、申請：企業(yè)提出貸款擔保申請
2、考察：考察企業(yè)的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。
3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保：與企業(yè)鑒定擔保及反擔保協(xié)議，資產抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。
...
老百姓貸款(購房、消費等)需進行房產抵押登記的，貸款銀行通過專門的信息系統(tǒng)發(fā)起申請，并將申請信息同步傳輸到房地產交易中心。交易中心受理時核對實體資料和申請信息是否一致，并在完成受理后即時反饋給發(fā)起申請銀行。
房地產抵押貸款(以下簡稱房產抵押貸款)是眾多抵押貸款中一種，近年來受我國各地房價的不斷攀升的影響，房地產作為抵押物，在眾多抵押貸款業(yè)務中占據了重要位置。
目前房產抵押貸款業(yè)務在...
滬公網安備31010402334740
