進入十月，喬遷大軍忙碌起來，剛剛裝修過的家庭紛紛選個好日子遷入新居。不過，如今求人幫忙搬家早已過時，請搬家公司代勞才是又省事又省時的做法。如果想順利安全地成就喬遷之喜，那就千萬不要錯過專業人士念給您的“喬遷經”。 搬家“將來時” ●想要“提速”巧打包 不少準備搬家的市民都發現，搬大件倒好說，瑣碎的小件雜物搬起來反而費事。其實，把所有零散東西都收進箱子，化零為整，自然可以解決這個問題，搬家的...
據零點研究咨詢集團最新調查結果表明，在貸款政策逐漸收緊的背景下，受訪的購房者中仍有63.2%的群體打算通過貸款實現買房夢，其中有74.2%的80后購房者亟需購買首套房，而49.7%的60、70后購房者需要購買二套房。 六成購房者選擇貸款 調查顯示，打算貸款買房的購房者占到六成以上，遠超過選擇全款支付的26.3%。這其中，選擇商業貸款的占比最大，達一半以上；其次是公積金貸款，比商貸低9.6%；也有9.1%的購房者選擇組合型...
購房者在確立購房意向之后，一般都要與售樓處的銷售經理建立聯系，在雙方初步意向達成一致后，銷售經理都會向購房者出示該公司的認購書，并按認購書要求購房者簽訂并交納定金或預付款。購房者應認真、仔細地審閱認購書，并向銷售經理索取有關房屋的宣傳資料及有關文件，在問清楚房屋建筑的進展情況后，有條件的還應實地考察一下。在此基礎上，購房者可簽訂認購書并交納定金或預付款，定金各開發商定的標準不一，幾千到幾...
孫小姐今年25歲，工作剛滿3年，稅后月薪4500元。雖然工作穩定，但孫小姐并不滿意目前的薪資，準備脫產學習外語，以便將來找到更稱心的工作。孫小姐男朋友小李稅后月收入8000元，兩人現在有約10萬元存款，目前孫小姐的最大支出是房租，每月1500元。她計劃在兩三年內買房結婚，但當前困擾她的問題是：應先買一套小戶型，還是再等一兩年，攢點錢買一套大點的房子。 【號脈問診】 孫小姐和男朋友總月收入是1.25萬元，...
（1）收購行為要慎行 1、有些房主因為某此原因急需用錢，因此給了中介公司“收購”業務存在的合理性。這無疑給中介公司的違規行為留下了操作空間，在買賣價格上大做文章，消費者有必要與中介公司約定在其出售時要見買方并了解實際的交易價格，以確認中介公司沒有得到除代理費外的不合理收益。 2、如果時間不緊迫，最好選擇買賣雙方見面的交易，以真正杜絕某此中介公司的非分之想。 3、買房身份...
經過央行的反復強調，差別化房貸政策已經成為各家銀行審批房貸時的“操作標準”。和首套房相比，二套房要求首付達到房款總額的50％，利率為基準利率的1.1倍。也就是說，對于一筆100萬元20年期的房貸而言，一個既無現有房產、也沒有貸款買過房的“首套房”資格，就相當于近20萬元的利息差距。 首套和二套的差別化房貸政策，讓不少購房者動起了找人“代買房”的主意。 找人代買房 百萬按揭能省20萬元利息 昨天，網友葉先...
房價到底會不會降？是否還會有新政策出臺？政策、開發商、購房者的“三方博弈”使沈城樓市進入了相互觀望的微妙時期。業內人士認為，在這場政策“降溫雨”后，人們對買房的態度將更為理性，對政策、行情、時機的把握也會多加琢磨。 不過，一位房地產營銷專家說，“這段時間對于買房自住的普通購房者來說卻是難得的好時機……” 不可盲目追求低價 近兩年來，高檔住宅、大戶型的開發已經明顯減少，大眾購房時代...
1月18日，張先生突然接到一家著名房地產商的電話，催促他繳納物業費。張先生丈二和尚摸不著頭腦，“在長白島新買的樓盤沒有給我發過入住通知書，還沒辦理入住，何來的物業費之說？”張先生忐忑之余，研究了自己的《購房合同》，不看不要緊，一看補充條款，他還真得開始繳物業費了。 沒有入住卻要繳納物業費；小范圍的面積誤差不退不補，而且由于面積誤差產生的稅費變更都由購房者自行承擔；產權證辦理要一年，賠償金額卻僅有...
淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力與耐力的綜合考量。十大淘房“秘技”，你不可不知。
1.選擇多家中介
在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司產生競爭關系。我們不妨直接告訴各家中介已經委托了別的公司尋找房源，這樣，為了自己公司的利益以及個人的業績，所委托的中介人員會用更快的節奏、更低的價格...
一、位置選擇。房地產市場一直推崇“地段第一”的原則，但是對于更多的老百姓來說，難以負擔城市中心的昂貴地價。實際上，位于城市中心地段的樓盤固然交通便利，但是也難免因臨近交通干道而帶來的噪音困擾。而且中心地區交通擁擠，如果在二、三級交通道路上可能同樣面臨進出困難的窘境。 舉例說明：在沈陽市加快建設“以公共交通為主的城市交通體系”過程中，許多區域雖然在空間上遠離城市中心，但因為擁有便利交通條...
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