“買房”對于中國人而言，很多人都經歷過，相信每位購房者在購房置業的過程中，不免都會遇到形形色色難以解決的問題和不能理解的困惑，作為購房者應該如何來應對呢？“買房360”將從購房者的現實置業問題中出發，360度為購房者剖析個中詳情，帶領購房者走出置業困惑。
“買房360”欄目立足于竭盡所能的幫助購房者解決置業難題，期待大家的積極參與。
買房當心多發騙局
隨著市場出現企穩回暖跡象，發生在房地產市場的經濟違法犯罪也呈多發態勢。目前，存在五類騙局：
一，以代購內部廉價房為誘餌吸引購房者。犯罪嫌疑人利用一些群眾急于購房又想省錢的心理，冒充國家公職人員，以能代購單位內部廉價商品房為名騙取錢財。
二，將他人住房非法轉賣。犯罪嫌疑人通過偽造相關證件等手段將不屬于自己的房屋出售，騙取錢財后逃匿。
三，偽造房產證與他人簽訂購房...
房子不符合交付條件，購房者切莫急于裝修入住。否則一旦發生類似產證無法辦出的情況，購房者將面臨非常被動的局面。 房子并非蓋好就符合了交付條件。不僅法律法規對交房條件有專門規定，開發商和購房者也會在預售合同中對此作出明確約定。關于房屋交付條件的約定主要有兩種，一是“實物交房”，即房屋在竣工驗收合格，取得《新建住宅交付使用許可證》后符合交房條件；二是“產權交房”，即指開發商在...
內蒙古自治區赤峰市居民魏才江在一家公司上班，妻子的職業是教師，兩人每月的收入合計為4000多元。魏先生早就有投資的打算，他把投資的方向放在房產上，聽朋友說，國內一些經濟發達地區的房產投資價值高，本地很多人在外地投資買房后都有較大收益。魏先生想知道，到外地買房，都要注意什么。
對此，中國銀行赤峰分行理財經理李之遠說，投資的方式多種多樣，房產投資成為近年來非常受重視的一種投資，從全國的情況來...
買房要量力而行 對于初次買房的人來說，房子的首付就是最大的問題。首付就決定了他們在何處置業，選擇什么品質的房子。面對居高不下的房價，置業者要量力而行，不可攀高盲目置業。 房屋的朝向可放寬 對于過渡類型的買房者，他們大多屬于上班族，地理位置和價格是最為重要的。因為他們大部分時間都花在工作上，在家的時間很少，南北朝向的房子固然好，然而對過渡買房者來說，朝向并非首選。 可以嘗試頂層...
作為購房者，在決定置業前首先一定要制訂詳細的購房規劃，既要看房價，也不能忽視地段、物業、稅費、教育以及周邊配套等因素，綜合考量才能選擇一所性價比最優的房子。
有關專家建議購房者挑選抗跌樓盤可以從以下幾方面考慮，
地段決定房子是否更抗跌
李某誠曾說過：“買房第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”可見好地段的重要性。好地段包括區域交通便利、市政配套完善，像學校、醫院、商場、...
經過深思熟慮之后，您肯定對幾個入圍樓盤進行了篩選，現在是您必須幾選一的時候了。 1、如何判斷開發商的實力，樓盤的合法性? 業內專家分析說，國內的房地產業剛剛起步，許多開發商的實力和經驗可能會比較有限，您在買房時，在考察開發商實力的同時，更要判斷出您所要購買的項目的合法性 。綜合起來，您要看七證：(1)是開發商的營業執照，(2)是國有土地使用證，(3)是建設規劃許可證，(4)是建設開工許可證，(5)是預售...
最近，電視劇《蝸居》由于真實地講述了都市白領在高房價現實困境下的掙扎而備受人們關注和熱議。這部劇里也折射出一些不同以往的都市購房新理念。那么，在當下這種高房價的大環境下，新購房經帶給消費者怎樣的警示？面對購房這個受人矚目的問題，年輕的待購族又該如何做出更好的選擇？ 購房經一 買二手房前要與房東做書面約定 劇情回放：租房多年的海萍最大的夢想就是買房。一日，海萍夫婦跟好幾對夫婦共同競價一套...
案例：2006年初，趙某在上海浦東某地購買了一套兩室兩廳的商品房。交房后，趙某又與韋某俊簽訂《房屋租賃合同》，將房屋出租給了韋某俊，租期從2006年8月至2010年8月，月租金2200元。
合同約定，如果韋某俊未征得趙某書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，趙某有權解除合同。合同還約定，在租賃期內，韋某俊可以對房屋進行裝修配置及轉租等。然而趙某沒有想到的是，韋某俊在租得房屋后沒多久就開始大規模裝修房屋，他...
滬公網安備31010402334740
