對于很多正打算改善居住條件的市民來說，房價走低讓他們看到了希望，但市場上充斥的各種消息又讓他們無所適從，現在買房吧，怕房價還要下跌被套牢；等著不買吧，又怕房價回升錯失機會。其實，房產市場正在向理性回歸，購房者應該采取理性的態度，以下的三個“不要”，希望能給你提供參考。
不要輕信“專家”預言
“上海房價最少要下跌30％”，“房價將在10月開始第二次大幅下跌，跌幅至少兩成”，“年底上海樓市將崩盤”……近來，...
多詢問 打折優惠較多 選擇在年底購房絕對是討價還價的好時候，開發商為了回籠資金總會推出一些特價房或打折措施。除了看報紙廣告外，可以直接去售樓處咨詢。一般來說，各家樓盤在春節期間為了促銷都會便宜不少，也會有各式花樣的贈送，所以購房者一定要多看多問。 淘尾房 尾房也能淘到寶 適合自己的房子就是好房子。一些購房者認為，冬季市場上的房源數量少，大都是尾房，不但挑選余地不大，尾房大都也有缺陷，其...
據新聞晨報報道，近來，“能不能打折，到底能打多少折扣”開始成為不少購房者關注的重點之一。比如，一次性付款給予優惠，買房子送汽車、裝修、契稅以及久違的團購優惠，也開始悄悄出現，至于部分開發商在新盤上的公開“跳水價”更是吸引了眾多眼球。 直接降價打折是目前比較常見的方式，折扣目前通常比例都在15%左右。其次，還有針對一些群體性客戶的優惠團購活動，往往由團購方和發展商之間協商操作。這類團購活動對于一些大...
房屋的屬性是商品，有其議價空間，其議價幅度究竟如何？一般來說，樓市景氣時，議價空間小；相對低迷階段，議價幅度可以拉大。然而除景氣因素外，買房議價的幅度主要還是因樓市情況、住房心態、銷售手法及消費者議價技巧的不同而異。當然，賣方都希望出售房屋的價格愈高愈好，而買方則希望用最便宜的價格買到好房。購房者應如何搞定議價策略，使交易局勢有利于買方呢？ 第一步掌握目標行情 首先，應清楚中意的物業行情...
2006年全國房地產價格如同一匹瘋馬直往高位竄進，然而房地產價格并不象2006年股票指數不斷刷新令人高興，相反房地產價格的不斷刷新卻令廣大消費者感到“惶恐”，因為這對于廣大中低消費者來說，意味著他們實現“家”的夢想會越來越艱難。在政府出臺的系列宏觀政策面對高漲的房價無能為力之時，消費者們開始了自救。一位來自深圳的消費者鄒濤發起了“三年不購房運動”，在短時間內得到了全國各大城市“準房奴”們的大力響應，并且僅在...
新華網天津１月９日專電（記者徐岳）隨著房產調控政策的逐步實施，新一年樓市中小戶型的供應量將迅速增加。業內人士就此提醒購房者，挑選小戶型住宅也要謹慎，特別是注意周邊配套情況。 近期在天津開盤的“學府雅居”等樓盤項目都有小戶型，一些二手房中介也在為購房者積極物色小戶型住宅。２１世紀不動產天津區域的市場分析人員告訴記者，來購買小戶型的消費者多是經濟實力不強的年輕人，他們對周邊配套設施的依賴性相對較...
記者在哈爾濱一些樓盤暗訪時發現，一些售樓人員刻意制造“搶房”假象，讓許多陷入“心理陷阱”的購房者輕易“上鉤”。 “快帶上兩萬元現鈔定金，否則你看中的房子就沒了，好幾個客戶都趕著來買呢！”每當電話里傳來售樓員急促的聲音，哈爾濱市民王女士都會被朋友“扯上”，打車直奔售樓中心。王女士說，一個外地回哈爾濱定居的朋友看中了香坊區鍋爐廠附近的一個樓盤，但是對戶型、朝向等多種綜合因素并不熟悉，每次只好找她“參謀”，但是...
看物業服務的內容和標準 一般來說物業管理公司提供的服務包括三種：一是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務；二是代辦性服務，如代收水電費等；三是特約性服務，如室內維修、代送報紙等。購房者對未來物業管理公司提供各種服務的標準應該詳細了解，如物業公司一天打掃幾次？是否有樓內保安？對于急迫性維修，物業公司承諾多長時間到達現場？ 明確使用維修管理的具體制度 房屋今后如何使用？具體...
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