“只要在裕興租房的客戶，就可以擁有一個(gè)‘購房基金’賬戶，每月裕興為其存入100元，最長存兩年。”近日，記者從裕興房產(chǎn)的中介門店了解到，此項(xiàng)服務(wù)已開始在杭州市場推行。 租房可以拿“補(bǔ)貼”，這筆錢可以怎么用？杭州裕興房產(chǎn)代理有限公司總經(jīng)理杜丹告訴記者，如果在裕興租房的客戶在5年之內(nèi)買房，并且是通過裕興找到房源，這筆錢就可以兌現(xiàn)。在此期間，裕興推出的其他特殊促銷活動，客戶也都可以享受。 那么，已經(jīng)在裕興...
相關(guān)調(diào)查認(rèn)為開發(fā)商囤房惜售是房價(jià)快速上漲主要原因 據(jù)中國指數(shù)研究院在北京國貿(mào)秋季房展會上對1000余位擬購房者進(jìn)行的隨機(jī)問卷顯示，消費(fèi)者十分關(guān)注房地產(chǎn)政策的變化，購房計(jì)劃正在受到影響。 此次調(diào)查顯示，在所有受訪的人群中，有39.3%的擬購房者認(rèn)為房價(jià)將繼續(xù)上漲，但增速會下降，16.4%的擬購房者認(rèn)為房價(jià)會下降，只有32.1%的擬購房者購房計(jì)劃不受影響。 據(jù)了解，在此次隨機(jī)抽取的961個(gè)有效樣本中，有30%...
律師提醒買賣房屋注意事項(xiàng) 時(shí)下，房屋買賣在人們生活中較為普遍發(fā)生，為此而產(chǎn)生的糾紛及訴訟也較多，為了讓房產(chǎn)買賣行為順利，減少那些既花精力又花時(shí)間的糾紛發(fā)生，現(xiàn)為買賣雙方提出幾個(gè)建議如下： 一、未簽署前，要看《商品房預(yù)售許可證》、總平圖、工程規(guī)劃許可證。現(xiàn)在的項(xiàng)目開發(fā)商都有先請房管局認(rèn)定資質(zhì)的測量隊(duì)作面積預(yù)算（這個(gè)預(yù)算表開發(fā)商都會拿給客戶看的，他們就是按預(yù)算表上的計(jì)算面積賣的），在這個(gè)預(yù)算...
購房過程中應(yīng)查看的五證兩書 購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 “五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建筑工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 “兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 1、《國有土地使用證》 《國有土地使用證》是證明土地使用者（單位...
考查二手房的幾項(xiàng)常用指標(biāo) 考查二手房的幾項(xiàng)常用指標(biāo)
單個(gè)房間的物理性能包括房間內(nèi)的溫度、濕度、光線的明暗和強(qiáng)弱，房間內(nèi)的色彩和色調(diào)，空間的形狀，空間的大小。
對于居住性二手房，除了客廳以外，其空間的形狀以規(guī)整為宜，消費(fèi)者要避免選擇異形房間做臥室。
臥室中要布置床，床為規(guī)則的矩形，若房間為異形，易形成角落空間，不好再布置其他家具，造成空間的利用程度低。異形房間較多的住宅，其施工的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化程度...
購房貸款人應(yīng)具備的條件（1）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；（2）交齊首期購房款；（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；（4）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；（5）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；（6）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。（7）貸款銀行要求的其他條件。
貸款購房的條件 目前，我國個(gè)人申請抵押貸款，應(yīng)具備以下幾個(gè)條件，劃分一下，主要有身份、能力和其他三個(gè)方面的要求： 一、身份方面 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的當(dāng)?shù)鼐幼〉淖匀蝗恕＞哂谐擎?zhèn)常住戶口或有效居住身份。 二、能力方面 這主要是指貸款人有無償還貸款本息的能力。如是否具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，其信用是否良好；如果在銀行已交納公積金的，存款比例不得低于購房資金的30％；...
隨著各地房價(jià)的高漲，不少購房人都想方設(shè)法希望買到便宜的房子，“團(tuán)購房”正是在這種情況下產(chǎn)生的。然而，由于有些“團(tuán)購房”屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加“團(tuán)購”也會有一定風(fēng)險(xiǎn)。 “團(tuán)購”不成房錢兩空 “本來希望搭團(tuán)購順風(fēng)車買處便宜房子，沒想到房子沒買成，預(yù)付款至今沒退，搞不好房錢兩空。”長春工業(yè)大學(xué)的李老師向記者講述了自己的遭遇。 兩年前，吉林某省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以“團(tuán)購”的名義與長...
北京的二手房市場已顯現(xiàn)出房源增加，客戶觀望的態(tài)勢。
來自我愛我家市場研究中心的統(tǒng)計(jì)，4月17日、18日兩天，房源量激增30％，而客戶委托量則下降25％，業(yè)主就地漲價(jià)、故意毀約的現(xiàn)象已不見蹤影，以往是業(yè)主難約，3天之內(nèi)卻變成客戶不著急看房了。“就此開始，二手房市場已經(jīng)由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，”
我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司控股公司副總經(jīng)理胡景暉分析，此前，北京已經(jīng)陷入二手房跟著地價(jià)漲、一...
商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃是在市場研究的基礎(chǔ)上，承接項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)之間的重要工作。商業(yè)地產(chǎn)的建筑策劃對于項(xiàng)目建筑方案的最終完成起著重要的影響和作用，是從規(guī)劃指標(biāo)確定到建筑方案完成之間的重要樞紐。因此，建筑策劃在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的全過程中具有承上啟下的作用。 一、認(rèn)清策劃師在商業(yè)策劃中的作用 商業(yè)地產(chǎn)的策劃師和建筑師在商業(yè)建筑策劃中的作用是相互的，建筑師處于核心地位，策劃師在項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)過程中...
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