據(jù)了解，原告高某與被告廉某都是井陘縣人，原告高某經(jīng)營焦粉生意，被告廉某與妻子高某某經(jīng)營煤業(yè)有限公司，二人多年來存在買賣焦粉業(yè)務(wù)關(guān)系，由高某供給廉某焦粉。至2014年8月24日，被告經(jīng)營的煤業(yè)有限公司欠原告高某貨款764736元。經(jīng)原告多次催要，被告未能給付。2014年11月20日，原告向法院提起訴前保全，要求對廉某、高某某及經(jīng)營的煤業(yè)有限公司的銀行存款、車輛、房產(chǎn)等財產(chǎn)采取保全措施，法院依法查封了高某某名下的位...
主要步驟如下：
第一步，要驗明開發(fā)商主體資格
《商品房買賣合同》是有關(guān)合同雙方當(dāng)事人的約定。根據(jù)我國法律規(guī)定，不具備主體資格簽約無效，合同主體不相符簽約也無效，無效的合同，均無法律約束力。
因而，應(yīng)從以下六方面查驗出賣人的主體資格。
1、開發(fā)單位、銷售單位、所有權(quán)人是否一致。如所購房屋，開發(fā)企業(yè)執(zhí)照的公司名稱、銷售許可證上的銷售單位、房屋所有權(quán)人不一致，開發(fā)商則是“掛羊頭賣...
導(dǎo)讀：購房者購買期房時候，他們要規(guī)避期房的哪些風(fēng)險?購房者應(yīng)該對開發(fā)商仔細(xì)考證，購房資金要分期投入，不能一次性交款，要選好時機(jī)購買期房，關(guān)注周邊環(huán)境，還有關(guān)注物業(yè)管理等。法律快車小編接下來為您詳細(xì)介紹期房的風(fēng)險。
購房者如何規(guī)避期房風(fēng)險?
對開發(fā)商仔細(xì)考證
在房地產(chǎn)市場，開發(fā)商的實力有強(qiáng)有弱。由于有些開發(fā)商實力不強(qiáng)、信譽不好，從而造成逾期交房或房子質(zhì)量差的現(xiàn)象不斷發(fā)生。因此，作為購房...
導(dǎo)讀：在諸城樓市飛速發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷，延期交房、建筑質(zhì)量問題、面積縮水、產(chǎn)權(quán)證辦理難、樓盤虛假宣傳、合同糾紛、物業(yè)糾紛等諸多問題，讓購房者頭疼。而作為普通百姓購買的大件，房子關(guān)系到消費者的安居問題。當(dāng)出現(xiàn)購房糾紛時，購房者該如何維權(quán)?
市民遭遇延遲交房
在今年“3·15”期間，房地產(chǎn)消費糾紛問題再度引起業(yè)界廣泛關(guān)注。過去的2014年，諸城房地產(chǎn)市場波瀾...
買了房屋鬧心事就接踵而來，不是滲水就是起硝，你不把房屋維修好我就不把購房余款支付給你，買賣雙方就此發(fā)生糾紛。日前，廣西壯族自治區(qū)南丹縣人民法院以調(diào)解方式審結(jié)了該房屋買賣合同糾紛案。
李麗利與房產(chǎn)公司購買了一套商品房，裝修進(jìn)住不久房屋就開始出現(xiàn)墻壁滲水、起硝等現(xiàn)象，房產(chǎn)公司不予維修后，李麗利也就不支付購房所欠余款給房產(chǎn)公司，雙方就此打起官司，房產(chǎn)公司把李麗利告向了法庭。
本案在審理過程...
為了阻止辦理房屋過戶，敖某與妻子劉某某另行與第三人古某某簽訂房屋買賣合同，將已出售給郭某某的房屋再次出售給古某某，并辦理了過戶手續(xù)。郭某某一紙訴狀把敖某、劉某某、古某某訴至法院，要求判令三者簽訂的房屋買賣合同無效，并將涉案房屋恢復(fù)登記至敖某名下。近日，重慶市榮昌縣人民法院審理了一起因惡意串通引發(fā)的合同糾紛案件。
郭某某與敖某在2000年簽訂了房屋買賣合同，敖某把自己的房屋一套出賣給郭某某。合...
李女士與王女士在鏈家公司見證下，簽訂了房屋買賣定金協(xié)議，約定王女士將北京昌平區(qū)的一處房屋賣給李女士，李女士支付了定金10萬元。后來，房屋買賣未成，李女士訴至法院，要求王女士雙倍返還定金。而王女士則認(rèn)為定金不應(yīng)退還。近日，北京市一中院審結(jié)了這起房屋買賣“定金”糾紛案。
李女士一審時起訴稱，2014年4月，她和王女士在鏈家公司見證下，簽訂的協(xié)議約定：王女士將房屋以230萬元的價格賣她，雙方在...
目前夫妻共同買房的情形比較常見，如改善型需求多為夫妻倆婚后共同置業(yè)；此外房價不斷上漲，還有不少小夫妻先行租房，等到條件成熟之后再買房，這也屬于共同買房；還有少數(shù)“準(zhǔn)夫妻”也采取共同買房的方式來共同承擔(dān)置業(yè)負(fù)擔(dān)。共同買房時需要注意什么？市房管局工作人員作了解答。
現(xiàn)在夫妻雙方共同購房比較普遍，這種共同購買的房子是屬于夫妻雙方共同共有，那么在辦理登記的時候就應(yīng)該雙方同時到...
隨著房價的不斷攀升，二手房交易市場也越加興旺，但是，隨之而來的房屋買賣合同糾紛案件也逐漸增多。在出賣人為了追求高利潤而對原合同買房人造成違約后，買房人的風(fēng)險變得越來越大。買房人一旦受到了違約侵害，該如何應(yīng)對呢?日前，朝陽法院已經(jīng)就房屋漲價損失做出了一例判決，支持了買房人漲價損失的賠償請求，引起了廣泛的社會關(guān)注。案件回放
針對目前在房屋買賣合同糾紛案件中，買房人在糾紛中提出解除合同情況下，...
導(dǎo)讀：買房可以說是人生大事之一，尤其是現(xiàn)在房價居高不下的時候。買套房得投進(jìn)不少人力財力，所以大家一定要慎重對待。對于新手來說，需要注意的細(xì)節(jié)有很多，我們一塊來看2014新手買房須知。新手買房注意事項有哪些呢?買房目標(biāo)的確定、買房首付款的積累、樓市房價的把握、買房常識的學(xué)習(xí)、買房范圍的篩選、了解房貸政策等，都是不得不注意的事項。
1、買房目標(biāo)的確定：根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的...
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