購房，是不少中國人一生中最重要的大事之一。然而，購房過程中、購房之后，房地產糾紛也成為不少購房人不愿面對卻又不可回避的問題。
房地產糾紛，包括房屋買賣糾紛土地、使用權糾紛、建設工程糾紛、房地產開發糾紛、建筑物區分所有權糾紛、房屋租賃糾紛、物業服務合同糾紛等等。1995年1月1日，《中華人民共和國城市房地產管理法》正式實施，標志著中國房地產業的發展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產市場奠定...
買房置業，對于很多人來說都是人生中的一件大事。
但有的人在房屋買賣過程中，或者因為礙于親戚、朋友關系，或者因為法律意識淡薄，和對方只是達成口頭購房協議，就匆匆交付房款。由此，為十幾二十年后的糾紛，埋下了一顆“定時炸彈”。
案例一
20年未辦房屋過戶
拆遷引發姐弟糾紛
說起自己居住了近20年的二手房，市民小林就郁悶，為了這房子，早已離婚的姐姐和姐夫，聯手把自己告上了法庭。...
據悉，對大多數人來說，房產是一個家庭最大的財產。拼三代買套房，比比皆是。
中國式買房，從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財經。
房產證寫子女名，未必好
案例：2008年前，楊陽父母已買下2套建筑面積90平方米的住房，并把楊陽的名字列入房產證。
至今，楊陽父親都很得意自己的盤算：楊陽已經成年，可以楊陽的名義再買一套房，這樣楊陽名下就有3套房，可以保證楊陽今后生活無虞。
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市民李先生問：我與張某簽訂了二手房買賣合同并交付了首付款項，張某的妻子卻以房子是夫妻二人共同財產，而她不同意賣房為由要求解除合同。張某妻子的要求合法嗎?
某律師事務所孫律師解答：張某妻子要求解除合同是否合法，主要看雙方分歧所涉房屋的所有權證登記的名字是否有張某妻子的名字。如果房屋所有權證上登記僅有張先生一個人的名字，作為共有權人妻子的權利并未對外公示，那么李先生作為購房者完全有理由相信張...
買了好幾年的房，賣方拿到房產證不肯辦過戶，買方告到法院，賣方也提起反訴，要求確認買賣合同無效。除了母親代簽字、妻子不知情等理由外，賣方還提出這么一個理由：收房時的房屋面積，比合同約定的面積多出了4平方米。那么這會導致這份房屋買賣合同無效嗎?
剛貸款買房又賣掉領房產證拒辦過戶
在外企工作的王先生為了結婚買房，經房屋中介介紹，看中了北京市海淀區一套三居室商品房。這套商品房是劉先生剛剛在開發...
導讀：現在房地產市場上一房二賣時有發生。無論是開發商還是二手房小業主，如果在簽約后“一房二賣”，都將給購房者帶來巨大的法律風險。如何防止和避免一房二賣的發生？一房二賣應當如何處理？下文將作出解答。
一、如何才能防止一房二賣的發生？
預告登記
預告登記指當事人約定買賣期房或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中...
導讀：現實生活中，有些開發商或者房主為了從房屋買賣中獲得巨額利益，會有一房二賣的行為。那么如果發生一房二賣如何處理呢？一房二賣的行為勢必會對購房者造成或多或少的損失，那么如果遭遇一房二賣時購房者怎么維權呢？下面是滬律網編輯為您整理的關于一房二賣的相關內容，希望能給您帶來幫助。
一、發生一房二賣如何處理？
（一）兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩...
導讀：商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據...
當前，房地產中介市場良莠不齊，消費者很容易掉進房地產中介服務陷阱。福建工商部門提醒廣大消費者，要注意防范中介市場六大暗藏陷阱。
一是定金鎖定交易，反悔即侵吞。一旦確定買方有購房意向，中介立即要求支付“誠意金”“意向金”等，規避“定金”的法律約束，試圖預先把部分傭金收入袋中，進而鎖定交易，并制定對己有利的約定。
二是隱瞞瑕疵，誤導消費者。中介提供的信息不實...
外籍人士中國出售房屋要注意什么，本文為您介紹外籍人士在中國出售房屋注意事項。外籍人士在中國出售房屋需注意三點：第一，外籍人士在中國出售房屋要辦理委托書、公證書并進行認證。第二，外籍人士在中國出售房屋要辦理業主本人銀行儲蓄卡。
北京的周女士受托出售哥哥的房產，而其哥哥出國留學畢業后留在了美國，并取得了美國國籍。那么，周女士出售哥哥的房屋需辦理哪些手續呢?據北京知名房屋中介機構“我愛我家...
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