面對售樓員的熱情講解，眼望著樣板間盡顯奢華的裝飾，看著樓書上繽紛絢爛的圖片……您怎能不為之動心呢？ 購房者在選房時，除了將目光鎖定在戶型、景觀、配套等方面上，擁有一顆冷靜的心也至關重要。畢竟，動輒數十萬元的房子對普通購房者來說不是一個小數目。 選房時，人們還應更理性些。 “新手”購房需格外謹慎 第一次置業的張女士，在選房上沒有任何經驗可談，對“外界因素”的抵抗力也略顯薄弱。 “每...
房價之憂 青年人最普遍的一個特征在于參加工作時間較短，財富積累有限，因而在購房置業上，對價格的敏感度較高。支付能力已成為青年置業最大的障礙。 一則，上海房價已到高位。經過了2007年的快速上漲，目前單價在萬元以下的樓盤已屈指可數，90平方米以下中小戶型的供應仍偏緊，動輒百萬以上的房價，超過30萬元的首付，讓入世尚淺的青年們捉襟見肘。即便有父母的資助解決了首付款，后續的連續還貸難免有損未來的生活...
北京是第一個執行“限購”政策的城市。“十一” 前后各個地方版的 “限購”政策已在全國十幾個主要大中城市相繼實施。既然能被十幾個主要大中城市效仿，而且有繼續在全國星火燎原之勢，看來“限購”政策對控制房價過快上漲效果顯著。在全國范圍內方興未艾的“限購”政策在北京已執行近半年，對北京樓市的購房行為產生了怎樣的影響？人們又對“限購”政策有哪些...
陷阱1降低首付 個案操作：某樓盤推出首付10％，在正式簽合同之前，先訂三方協議，由購房者向專業投資公司借貸一筆相當于樓價20％的款項，再去辦七成按揭。 專家提醒：從表面上來看，降低了首付款，可幫助一時手頭現金不多，但有買房需要的購房者。當樓市不景氣時，大多數房產商都會推出“降低首付”的營銷策略。但嚴格來講，銀行要求購房者有一定自由資金（比如不低于30％）才愿意貸款。降低首付的做法會使銀行的風險增...
置業專家介紹，近半年以來，國內許多城市樓市火爆，但是經常有置業者會提出要求：買房要找新樓，小區綠化要好等等。“十一”長假期間，許多市民都有購房計劃，在選購自住房時應避免三種好“面子”的誤區。
一是不能盲目選擇距離市區最近的房子，有的房子距離雖近，卻容易交通阻塞。隨著私家車的日益增多，城市交通容易擁堵，這也是上班族最為頭疼的事情之一。由于車多，污染也會更嚴重，所以，置業者...
“貨不對板”是全裝修房糾紛中比較突出的一個問題，其主要表現為：購房者收房時發現房屋建筑質量、附屬設備及屋內裝修與樣板房不一致，與開發商進行交涉時，卻發現樣板房已經拆掉，而在購房合同中對附屬設備及屋內裝修又沒有約定或約定不夠詳細，致使購房者很難維護自己的權益。針對這一問題，本所通過對多個案例的總結，提出以下幾點建議，供廣大購房者參考?！ ? （一）購房者必須與開發商簽訂一份關于屋內裝修的補充協議...
第一：外部環境的優劣
居家附近不要有公廁、醫院、檢察院、政府部門等等，也不要有大路直沖，水路直沖和高大的建筑物，并且沒有動土的工程。
第二： 戶型方方正正，不缺角，三角形狀和梯型都不合適。
有缺角，太極不全，為有缺憾，根據八卦對應人事物原理，缺何角不利何人何事。具體如下： 乾卦：五行：金 〔人物〕：老人 〔身體〕：首、肺 〔方位〕：西北方。 坤卦：五行：土 〔人物〕：老婦人 〔身...
本報訊記者12月8日從深圳市建筑工務署獲悉，有關部門近日正拆除深圳大劇院的幕墻，并準備對報廢材料進行拍賣。由于投資問題，該署和深圳市文化局、大劇院等單位正對預算設計進行調整，預計明年春節前后正式組織施工單位進場施工?！ 榻B，深圳大劇院在1989年建成，經過15年的使用現已陳舊。不少市民對大劇院改造工程很關注，有的人甚至以為要將大劇院“推倒重建”。深圳市建筑工務署專家解釋，大劇院改造工程項目包括室內、室...
買房是大事，所以需要過五關斬六將。以下為你整理買房需要掌握的三大基本技能，讓你順利買到好房子。
綜合質量關
綜合質量包含了環境交通、配套設施、施工質量等方面的問題。居民購房，首先是要求住著方便，因此房屋的綜合質量就是首要的考慮因素。環境交通的問題不用多說，而配套設施的問題比較復雜，具體包括生活配套、市政配套兩重含義?？疾焐钆涮?，要看周邊地區的派出所、學校、銀行、郵局、商業網點等等...
家庭唯一住房怎么認定？省里的細則出臺后，市民現階段多預繳的契稅稅款應如何處理？昨天，市地稅局明確全市住宅契稅執行口徑后，許多購房者十分關注。為此，該局相關負責人針對市民在買房繳納契稅時碰到的一些疑難問題，給予了詳細解讀。
問題一：契稅政策調整的主要內容是什么，我市目前如何操作？
根據財政部[2010]94號文件的規定，自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、...
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