第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。 第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時漏水、滲水一覽無余。 第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機能是否有效發揮，有賴于格局是否設計周全。 第四招，不看墻面看墻角。看墻角是否平整、龜裂、有無滲水。 第五招，不看裝璜看做工。尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細致，要仔細觀察，這些...
哪些地方易出問題？購房者應做到七看七不看 不看客廳看廚廁 客廳是外觀，而廚廁是內部器官，家中的水電氣系統都在這里，是容易漏水、出問題的地方。 不看裝潢看做工 尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等，做工是否細致，要仔 細觀察，這些都是討價還價的籌碼。 不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。 不看晴天看雨天 再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時漏水、滲水一覽無余。 不看建材看格...
如果房地產逆轉——由目前的升勢變為降勢，其結果可能是：
1、降價5%時：市場會有一點波動;
2、降價10%時：市場大波動，相關行業會很緊張，忙于調整策略，開始有人出;
3、降價20%時：市場會引起恐慌，銀行不良貸款劇增，銀行的抵押估值貶值，財富流失;整個市場的財富開始消失;
4、降價30%時：破產企業將急劇增多，相關行業遭受嚴重打擊，銀行開始向國家求救。國家開始動用財政款項救助銀行。國...
選好房子用巧心思，對于參加過無數次房地產專業論壇的世聯地產董事長陳勁松來說，9月7日舉辦的購房節專家講座也許是十分獨特的一次演講：聽眾是來自深圳各區的普通購房者，演講題目是“如何選擇合適的房子”。下午2時多，陳勁松已經早早等候在風和日麗生活館。 3時，講座準時開始，湯女士早早把自己的問題寫在一張紙上直接交給陳勁松，她說：待會兒讓專家好好解答一番。一開講，陳勁松就對專家講座的形式大加贊賞。他說，目前...
今年的五一，樓市將面臨新一輪的考驗，相信各地樓盤將會推出打折優惠，又是一個購房好時機。對于已經準備好資金、而且擁有購房資格、不被限購的購房者來說，是時候可以出手。在買房前，一定要先了解購房注意事項，這樣可以避免被中介或者開發商忽悠，保障自己的利益。
1、了解城市發展情況。
買房者應從國家及城市的經濟發展整體角度分析房價的變化。從一些城市的樓市發展來看，房價經過這幾年的跨越發展，今年調...
?? 張先生：最近買房子我發現有的人挺挑樓層的，還有的說高低樓層灰有大有小，真的嗎？ 記者李崢:大約在30-50米的外界空間大氣中，有條飄塵污染帶，能對高層住宅居民的健康構成一定危害。什么是飄塵呢？一般來說，直徑小于10微米的煙塵微粒，由于自身重量過輕，可以在大氣中長時間飄浮，就稱為飄塵。由于“峽谷效應”的影響，眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。所謂的“峽谷效應”指的是周邊有...
選房子絕對是一個需要花費心思的事，不要以為選地段、看面積、談價錢等事項都解決了，房子就沒問題了。你最好還是了解一些具體的情況，這樣才能做到萬無一失。
首先觀察房屋是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺、走廊的情況；是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否是業主自己封閉的，這涉及到面積如何計算的問題。
其次要觀察房屋的內部結構。戶型是否合...
置業專家介紹，近半年以來，國內許多城市樓市火爆，但是經常有置業者會提出要求：買房要找新樓，最好是地鐵邊上的，小區綠化要好等等。“十一”長假期間，許多市民都有購房計劃，在選購自住房時應避免三種好“面子”的誤區。
一是不能盲目選擇距離市區最近的房子，有的房子距離雖近，卻容易交通阻塞。隨著私家車的日益增多，城市交通容易擁堵，這也是上班族最為頭疼的事情之一。由于車多，污染也會更...
首先，為避免“買房增加生活負擔”這一風險，購房前，先對自家的財產做周密細致的評估，根據自己的經濟能力找出相應的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。 第二是看購房后的家庭收支狀況，需要看月還貸支出占家庭月總收入比例。在計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等；家庭支出包括每月的月供、物業管理費、水電煤電話、正常生活開支、娛樂教育費用等。據專家測算，如果購房...
[置業主角] 李先生人過中年，事業有成。獨居的母親住在中橋二村，一來覺得該地區外地人多，二來其母親上了年紀需要人照顧，于是李先生想到為獨居的母親購買一套大面積的住房，以改善居住條件。 目前，李先生一家住在沁園新村。考慮到方便照顧母親，李先生想在沁園新村或附近小區為其母親購置一套住宅，預算不超過25萬元。 [置業參謀] 原先，李先生的母親所居住的房屋戶型為79式橫套。雖然一般來說，面積大的...
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