a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

　　長(zhǎng)沙市民劉女士10月18日來(lái)電：我想申請(qǐng)公積金貸款買一套二手房，不曉得要怎樣去申請(qǐng)? 　　記者打聽(tīng)到，針對(duì)劉女士這些有買二手房需求的市民，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局最近專門(mén)出臺(tái)了“長(zhǎng)沙二手房交易流程”。 　　根據(jù)二手房性質(zhì)以及付款方式不同，“長(zhǎng)沙二手房交易流程”共分為5種流程，分別是：一次性付款購(gòu)買二手房的交易流程、商業(yè)貸款購(gòu)房二手房的交易流程、公積金貸款購(gòu)房二手房的交易流程、賣方原有貸款未...

二手房買賣詳細(xì)流程圖及風(fēng)險(xiǎn)提示 風(fēng)險(xiǎn)提示°c©U3,²$?bbs.xpchina.com??·où2È_x005f_x001f_m÷　　°c©U3,²$?bbs.xpchina.com??·où2È_x001f_m÷1、確保房源可出售性和真實(shí)性，從源頭上保障求購(gòu)方的交易安全。°c©U3,²$?bbs.xpchina.com??·où2È_x001f_m÷　　 風(fēng)險(xiǎn)提示：求購(gòu)方...

　結(jié)清電話費(fèi)→ 　　有的家庭已經(jīng)安裝了多門(mén)電話線路，下家就要仔細(xì)問(wèn)清楚，并且在合同補(bǔ)充條款中約定是一根還是兩根線路，是-普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價(jià)是否包含電話線。購(gòu)房者可以讓原房主將電話移走，然后另外申請(qǐng)安裝電話。如確因電話線路或號(hào)源緊張而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到電信部門(mén)辦一張截止到交房日的結(jié)算賬單，一并清結(jié)后，再辦理過(guò)戶手續(xù)。

我有一套越秀區(qū)的二手房改房，不需要辦按揭，買賣雙方想自己辦過(guò)戶。不知道整個(gè)流程應(yīng)該怎么辦? 陳小姐 二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2.簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購(gòu)房定金（但不是商品房買賣的必經(jīng)程序）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成...

買方需提供的材料： 1、買方本人身份證件（非北京戶籍人士還應(yīng)提供暫住證） 2、戶口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明 5、港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單 6、買賣合同 7、如需要貸款購(gòu)房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù) 提示：滬律網(wǎng)目前已是中國(guó)最大的在線法律咨詢平臺(tái)之一，如果通過(guò)閱讀法律知識(shí)無(wú)法滿足您的需求，可以咨詢房地產(chǎn)律師。滬律網(wǎng)...

了解房屋使用狀況→ 　　首先，一定要確保房屋的產(chǎn)權(quán)證是真實(shí)的。根據(jù)房屋產(chǎn)證，下家可以了解到房屋建筑面積大小，房屋用途是辦公還是居住等內(nèi)容。另外，下家可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易部門(mén)查到房屋有無(wú)被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制權(quán)利，是否已設(shè)定抵押。

鏈家地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理、資深房產(chǎn)職業(yè)顧問(wèn)宋春暉為消費(fèi)者詳細(xì)講解二手房買賣流程，各環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)防范，如何慧眼淘房，怎么賣的放心等問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。鏈家地產(chǎn)區(qū)域經(jīng)理、資深房產(chǎn)職業(yè)顧問(wèn) 宋春暉現(xiàn)場(chǎng)圖片（一）現(xiàn)場(chǎng)圖片（二）點(diǎn)擊進(jìn)入直播現(xiàn)場(chǎng)》》》》

第一步：接待來(lái)電、到店面咨詢的客戶，游說(shuō)房主簽屬《獨(dú)家代理合同》，留鑰匙； 第二步：帶客戶看房，與房主商談價(jià)格，為客戶核算買房所需的全部費(fèi)用； 第三步：收取定金，簽屬《售價(jià)證明》； 第四步：鑫尊公司與買賣雙方一起簽屬《居間交易合同》； 買方需帶資料：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（１）定金　　　　　　　　　　　　　　　　　（２）本人身份證、戶口本（外地人需提供暫住證）　（３）委托書(shū)（手寫(xiě)委...

購(gòu)房要注意：看房、議價(jià)、簽訂買賣合同、辦理按揭貸款、過(guò)戶、收房等六大環(huán)節(jié) 二手房自助交易能夠節(jié)省一筆數(shù)目不小的傭金，雖然交易過(guò)程會(huì)麻煩一些，但有些親戚朋友相互熟識(shí)的人之間往往會(huì)考慮選擇這種方式。 自助交易的特點(diǎn)是上下家直接交易，無(wú)需支付較高的傭金，但是雙方面臨的是煩瑣、復(fù)雜的交易手續(xù)，以及無(wú)第三方監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)較大等問(wèn)題。因此對(duì)交易過(guò)程都不是很熟悉的買賣雙方來(lái)說(shuō)，需要注意的地方還有不少。 操作過(guò)自助...

買賣二手房的程序和七個(gè)步驟 買賣二手房的程序和步驟 第1步：登記 買賣雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 第2步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。 第3步：驗(yàn)證 中介機(jī)構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證（包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等），并留存證件復(fù)印件備案。同時(shí)實(shí)地考察、掌握房屋詳情，初步估價(jià)，為確定售價(jià)...