一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶如何辦理，流程是什么？
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
具體的過戶流程有：
（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）到交易中...
1、準備離婚房產(chǎn)過戶材料：
①離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復印件；
②房產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；
③申請人的身份證明及復印件；
④房產(chǎn)登記申請書；
⑤委托人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明。
2、離婚房產(chǎn)過戶相關手續(xù)
申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關流程如下：
①在公證處辦理產(chǎn)權公正(有離婚...
1、何謂商品房產(chǎn)過戶？
（1）商品房就是具有一定經(jīng)濟能力的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓的方式獲取到土地使用權后經(jīng)營的住宅，全都按照市場價上市出售。
（2）過戶指的就是被過戶人通過轉讓、買賣、贈予、等方式獲得該套房產(chǎn)，同時還要去房屋權屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權變更的相關手續(xù)。
2、開發(fā)商有協(xié)助辦理過戶的義務嗎？
由于辦理房屋產(chǎn)權證所需要的許多有關的證明文件均需要開發(fā)商提供，而且如果開...
1、辦理房產(chǎn)過戶要準備什么材料？
房產(chǎn)過戶需要下面的相關材料：
(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表；
(2)申請人身份證明；
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果...
1、公司房產(chǎn)過戶需要提交的材料有哪些(賣方)?
(1)公司主管部門的批文;
(2)地稅局開具的完稅和免稅證明;
(3)公司法人證書，原件和復印件都需要提交;
(4)公司的組織機構代碼證件，原價和復印件都需要提交;
(5)公司法人的身份證原件和復印件;
(6)房產(chǎn)證;
(7)公司授權的委托書;
(8)由房產(chǎn)交易中心出具的公司法人認證委托書;
(9)由房產(chǎn)交易中心出具的房產(chǎn)登記申請書;
...
網(wǎng)友咨詢：
我剛滿9歲時，母親患胃癌去世了。兩年后繼母帶著兩個兒子來到我家，他們一個大我4歲一個大我2歲。后來，父親和繼母各分得一套福利房，房改時分別以成品價買到了他們各自名下。如今二老想把家產(chǎn)分配清楚。經(jīng)過商議，父親的房子歸我，繼母的房子歸她的兩個兒子。我即將出國留學，父親想在我動身之前把房屋的過戶手續(xù)辦好。請問：辦理房屋過戶都需要哪些手續(xù)？
律師回復：
房產(chǎn)贈與有四大步：...
一、二手房過戶流程
1.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
2.找到正規(guī)評估公司對房屋評估。
3.貸款的房子要辦理按揭手續(xù)。
4.到房管局領取《房地產(chǎn)轉讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》填表。
5.房管局會查檔，查房屋產(chǎn)權是否清晰、有沒有抵押，一般上午查下午出結果，下午查次日出結果。
6.查驗完畢之后繳納相關稅費。
7...
在此，小編整理了二手房過戶的流程，在二手房過戶過程中可能會遇到的問題，以及所需要準備的材料。二手房過戶作為房屋所有權轉移，是非常重要的一步，需要按照本文提供的信息一一實行，正確辦理二手房過戶。
一、二手房過戶流程
產(chǎn)權過戶，指的是買方辦理房產(chǎn)證和國土證。只有辦理了產(chǎn)權過戶，才真正的代表房屋的所有權發(fā)生轉移。
在簽訂合同后緊接著的就是去銀行申請貸款，申請初步通過后，貸款手續(xù)只...
這個真得看：房產(chǎn)過戶費用詳解
一、交易收費
1.印花稅
房屋成交價的1‰(買賣雙方各0.5‰)
注：住宅單位房轉讓給個人，征收賣方0.5‰，非住宅類全額征收
2.契稅
屬家庭唯一住房的：
(1)90㎡以下，按房產(chǎn)管理部門市場指導價(或者交易評估價)與成交價就高的1%計收;
(2)90-144㎡(含)上述價格就高的2%計收;
(3)以上兩種情況契稅優(yōu)惠政策，否則按4%計收。
...
一、簽訂房屋買賣合同
合同應當載明的主要內容包括:雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產(chǎn)權屬證書名稱和編號，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號（土地規(guī)劃局批準的每宗土地使用權證的編號），土地使用權取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質，成交的價格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。
二、辦理房屋過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下:
1、...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
