昨天，市房地產交易登記發證中心傳出信息，自去年底房產部門與警方聯合打假以來，我市房產市場的制假現象有所收斂。到昨天為止，該中心僅發現5起制假事件，但用假房產證騙錢的現象呈現增多的趨勢。
市房地產交易登記發證中心有關人士介紹，這5起制假事件中，3起為制造假身份證，2起為制造假產權證。制假身份證的，主要是制假者為了騙賣他人的房產，從而制作真正的房屋產權人的身份證。
而制作假的房屋產權證，則主要是為...
隨著我國市場經濟的發展，特別是房地產業的迅速突起，近年來，房地產抵押作為債權擔保的形式，正為越來越多的債權人所運用。抵押作為債的擔保方式的一種，由于能夠較好地擔保債的履行，在實踐中被廣泛采用，而房地產又以其現實性、穩定性、保值性、安全性成為普遍采用的抵押物。實踐中，房地產抵押后，根據我國現行法律的相關規定，房地產管理部門會對辦理抵押登記的房屋在《房屋所有權證》、《土地使用權證》上進行他項權記...
產權證被撤銷的抵押是否有效以下用三種情況說明：第一種意見認為，抵押合同無效。理由是：抵押權的設定屬于處分行為，抵押權人對抵押物應當具有處分權。《最高人民法院<關于貫徹執行民法通則若干問題的意見>》（以下稱《民通意見》）第113條規定：“以自己不享有所有權或者經營管理權的財產作抵押的，應當認定抵押無效。”
第二種意見認為，抵押合同效力待定。理由是：按照《合同法》第51條的規定：&ldqu...
根據我國擔保法規定，以房產進行抵押的應當辦理抵押物登記手續，抵押合同自抵押物登記之日起生效。
我國《擔保法》第四十二條規定：“辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；（二）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、...
昨天，市房屋產權登記管理中心有關人員提醒市民購買房子時，所有權人名字慎填幼子名。據統計，今年以來，因產權人是未成年人而導致無法抵押貸款的事例就有300多件。
據該中心抵押處有關人員介紹，現在許多市民在購房時，直接將產權證上的名字寫為幼子的名字，一些是因為農村進城，解決孩子讀書問題。另外一些則是為了逃避遺產稅或認為反正房子以后也是孩子的，署孩子的名字直接方便。
有關人員說，根據有關法律，為保護...
近年，本市抵押貸款買房的家庭不計其數，可直到上周才出現第一例買房人申請辦理抵押登記，向銀行要回房產證的事
■公積金貸款買房，申請辦理抵押登記兩年未果，到市房地局相關部門咨詢，陳先生很意外地得知自己是“這么多年來主動申請辦理抵押登記的第一人”
買房入住已3年的徐先生一直沒見過自家房子的產權證，因為當初買房時他申請了公積金貸款，選擇了“抵押+保險”的擔保方式，因此產權證一辦下...
一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利于抵押權人的保護。另一方面，我國現行的法律規定抵押登記是法定要式行為，抵押權是一種在抵押物上所設定的他項權利，履行抵押登記手續是抵押法律關系成立的必要條件。
一、房地產抵押擔保的內容
1、主債權。又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。
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導讀：在北京辦理房屋抵押權登記需要哪些材料?房屋抵押權登記分好幾種類型，各類型的房屋抵押權登記申請提交的材料要求有哪些?詳細內容請看本文介紹：
一、房屋抵押權設立登記提交的材料：
1、必須提交的材料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;(詳見第七條)
(3)房屋所有權證;
(4)主債權合同原件、抵押合同原件(抵押權人為金融、典當機構的，提交專用合同);
2、屬于下...
導讀：房屋抵押要注意哪些內容呢?有哪些房子是不能進行抵押登記的呢?下面滬律網小編為您一一介紹關于房屋抵押登記要注意事項。
不能辦理抵押登記的房產有哪些?
不能辦理抵押登記的房產有以下類型：
(1)權屬來源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);
(2)根據城市規劃，市區政府決定收回土地使用權的;
(3)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
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導讀：本文介紹的是房產抵押登記辦理的相關內容知識，以及注銷房產抵押登記的辦理程序介紹。購房者對房產抵押登記辦理內容了解可以避免在辦理過程中浪費不必要的時間。
什么是房地產抵押登記
房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機 構依照法定程序履行的法定行為。一方面，抵押登記的作用是為了交易安全。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵...
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