申請房產抵押貸款程序? 1、遞交資料、提出申請 2、銀行調查、審批 3、簽訂貸款合同等法律文件 4、辦理抵押登記及購買保險 5、貸款發放 6、借款人按合同約定按期還款 7、結清貸款，注銷抵押登記
未經他人同意擅用房產證抵押貸款，銀行也沒辦理房屋他項權利登記，該抵押行為應認定無效。6月9日，江西省宜豐縣人民法院一審判決被告宜豐縣某銀行返還原告張某的房產所有權證。
法院審理查明，漆某與胡某系夫妻關系。1999年，原告張某從原房主漆某手中購買房屋一棟，7月，漆某為原告辦理了房產證。同年10月，胡某在被告某銀行處借款10萬元，該貸款用原告的房產證向被告提供抵押擔保，抵押擔保借款合同沒有原告的簽字，...
由于市場競爭激烈，在同一路段或同一區域內，買家購房有很多選擇，因此，對于一家有抵押的樓盤和另一家沒有抵押的樓盤，一般買家的心理是，首選沒有抵押的樓盤；即使一個有部分抵押的樓盤與一個完全沒有抵押的樓盤，一般買家也會選擇后者居多。總而言之，由于買家對抵押房的認識不清，大家總覺得，凡與“抵押”二字沾上邊的房子都不是好東西，為免麻煩，一般都不會購買抵押房。 正因為買家有這樣的心態，手上房子確實有抵押情...
如果房東得到了抵押權人的同意，就可以出租，如果沒有經過抵押權人同意該房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔細檢查房產證，了解房屋的產權狀況，如果看到房產證上說明該房屋已被抵押的，承租人就必須在看到抵押權人的書面同意后才可以租房。
正文：房地產抵押合同的訂立 房地產抵押合同是抵押人與抵押權人為了保證債權債務的履行，明確雙方權利與義務的協議。
房地產抵押是擔保債權債務履行的手段，是債權債務合同的從合同，債權債務的主合同無效，抵押這一從合同也就自然無效。房地產抵押是一種標的物很大的擔保行為，法律規定房地產抵押人與抵押權人必須簽訂書面抵押合同。
房地產抵押合同一般應載明下列內容： 1.抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名...
本期財先生將向普通融資者介紹如何利用固定的、不能流動的按揭房貸款，并提高房產抵押率，從而盡可能滿足資金需求。
提高房產抵押率貸款，融資者可以選擇助業貸款里的加成抵押貸款、贖樓貸款和授信貸款等。根據個人創業、就業、學業、家業(家庭生活消費等)等不同用途，個人助業貸款可分為創業貸款、就業貸款、出國貸款、助學貸款、住房裝修貸款、其他消費貸款等。
財先生提醒，投資者要選準貸款品種，千萬不要投機...
1998年11月30日，某鄉土地所向村民董某補發了黃集建字第18號集體土地建設用地使用證，同年12月3日，該鄉村建所報經縣建設局審批后，向董某頒發了二間二層房屋的潢黃字第0018號房產證。1999年1月1日，董某以該房產作抵押向某信用社貸款60000元用于購貨，期限三個月，并且在縣房管部門辦理了抵押登記手續。董某貸款后不久即遇車禍身亡。貸款到期后，信用社追款無著，遂向法院起訴，要求董某的繼承人在接受遺產的范圍內償...
下列房地產不得設定抵押： （一）權屬有爭議的房地產； （二）用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產； （三）列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物； （四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產； （五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產； （六）依法不得抵押的其他房地產。如果抵押協議中對上述房地產作出約定,約定無效.到房管局登記時,房管局也不會給予登記.
房產抵押貸款條件。房產抵押貸款條件有那些呢？首先明確房產抵押貸款借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
房產抵押貸款條件：
第一：借款人資格，主要是具穩定收入，固定工作，還要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
第二：銀行委托評估公司辦理評估，簽訂合同，貸款審批，房產抵押，合同公正，放款。
房產抵押貸款條件
2002年9月，中國光大銀行福州市分行將600萬元借給一家企業，同時與另外一家企業簽訂了《 抵押合同》，將兩幢房產作為貸款抵押，并經房管部門登記生效。
貸款到期后，因拖欠高達457萬多元的借款本金，光大銀行將貸款企業與抵押企業告上法院。然而，經法院調查，抵押企業與其所抵押的房產存在權屬爭議。
數百萬元的銀行資產面臨流失危險。專家認為，這一事件反映有關單位和部門在貸款抵押審查時不夠嚴格，敲響了資產...
滬公網安備31010402334740
