房屋買賣 優(yōu)先購買權(quán) 在房屋買賣過程中，有時當事人主張優(yōu)先購買權(quán)，甚至有兩個或兩個以上的多人以不同理由主張優(yōu)先購買權(quán)。大致有五種情況：一是房屋的共有人主張優(yōu)先購買權(quán)；二是承租人主張優(yōu)先購買權(quán)；三是與出賣房屋屬于一個整體或配套使用的他人主張優(yōu)先購買權(quán)；四是單位或單位分立后形成的若干單位基于部分產(chǎn)權(quán)而主張的優(yōu)先購買權(quán)；五是拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議后，被拆遷人對特...
購房認購書包括什么《認購書》的內(nèi)容包括：①房號及戶型。②房屋的建筑面積。③房屋的價款及計算方式。④簽訂正式購房的日期。⑤在一方不履行的處理問題。⑥開發(fā)商的預(yù)售許可證號。⑦當事人雙方基本情況。
國慶節(jié)之前，商人王雨(化名)在北京購買了他的第一套住房。為了這套房子，他貸款100萬元。從11月起，每個月他都需要給銀行還款7040元，這比他平均月收入的一半還多。從眼前來看，這筆房貸他要還25年。 過去幾年，王雨一直堅持不買房，不過最后他還是挺不住了。再不買可能就買不起房了。他說，這筆支出已經(jīng)達到他所能承受的底線，如果繼續(xù)加息，遲早有一天他會撐不住。“最好不要超過7200元至7400元，如果超過這個數(shù)我很可能會斷...
國家發(fā)改委價格檢測中心今年7月發(fā)布了上半年的房價上漲情況，從全國36個大中城市集中成交房價的監(jiān)測情況看，與去年同期相比，商品房住宅價格上漲16．34％，漲幅比去年高7．89個百分點。雖然房價居高不下，人們買房的熱情依然不減，千方百計繳納首付，銀行按揭，幾乎用盡后半生只為銀行打工；不敢跳槽，擔心生病……與此同時，從今年3月18日到9月25日，央行已連續(xù)5次加息。因此，房奴背上的擔子更加沉重，新的焦慮油然而生。 焦...
外國人在北京買房子 外國人在京置業(yè)需要滿足以下提案件和相應(yīng)的證明： 第一：購房人員需要在中國居住滿一年。 第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。 第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的...
對于許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是大家普遍關(guān)心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘查一番，以免因為買下有缺陷的住房而遺憾。我愛我家的資身置業(yè)顧問綜合他們看房中的一些小技巧，以供大家買房時參考。 1．晚上看房 入夜看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確...
隨著人們的需求增加和觀念變化，轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)在房產(chǎn)交易中非常普遍。對此，法律界人士指出，面對各式各樣的轉(zhuǎn)按揭廣告，購房者辦理轉(zhuǎn)按揭時要提高警惕，盡可能地通過正規(guī)合法手續(xù)進行，以避免日后陷入訴訟。
事情還得從2003年說起。那年7月，王某剛以住房公積金貸款方式購買了一套位于烏市北京南路的住房，房款共計14萬元。王某剛首付3萬余元后，以該房屋做抵押擔保，向烏市住房公積金中心貸款11萬余元，貸款期限為30年。...
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