律師為購房者提供哪些法律服務一、購房準備階段的律師服務的內容包括： 1、提供購房所需的各項政策法規。 2、提供購房所需專業房地產法律咨詢。 3、對擬購物業進行綜合分析。 4、對房產商資信進行調查。 5、對擬購物業是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查。二、購房階段的律師服務的內容包括： 1、陪同看房、審閱售樓資料。 2、審查、修改、補充購房認購書。 3、審查、修改、補充購房合同。 4...
購房經驗談 執業以來，筆者一直致力于研究、處理房地產法律事務，期間，也曾多次代表購房者與開發商就預售合同中存在的問題進行交涉。現結合以往案例，簡單總結幾點購房經驗，供大家參考。 一、合同簽訂前 很多專業人士都建議購房者在與開發商簽訂合同之前，一定要讓開發商提供營業執照原件、“五證”（《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許...
房地產交易手續 進行房地產交易必須經過的程序，通常包括：交易雙方向房地產交易管理機關提出申請、出讓方交驗擁有相應權利的訂件、雙方按規定簽訂契約協商確定交易價格及有關事項、交易管理機關勘察評估交易價的公平性，監定交易契約、交納契稅和手續費、辦理新的房地產權利證件。房地產經紀人指代客進行房地產交易并以此取得用金的中間人。
摘要：自今年10月以來,國家出臺了一系列保增長、促發展的宏觀調控政策,其中涉及房地產行業的政策更是密集出爐。為了方便更多消費者詳細了解相關政策,記者進行了梳理,并請教了專家,對近期房產新政策能為消費者帶來哪些實惠算...自今年10月以來,國家出臺了一系列保增長、促發展的宏觀調控政策,其中涉及房地產行業的政策更是密集出爐。為了方便更多消費者詳細了解相關政策,記者進行了梳理,并請教了專家,對近期房產新政策能為消費...
進入10月，一年一度的國慶假日樓市催動著上海市民的購房熱情。從最近的成交情況來看，新盤成交量比前期有明顯抬升，而二手房成交量近期也出現一定回升。今年以來，隨著樓市新政的出臺以及滬上各大軌道交通的全面開建，上海買房"規律""也隨之發生一定變化，由于樓市""全面開花""，購房者的判斷力受到了更大考驗。
一手房
投資買大房自住等小房
在上海樓市，大房型并不一定受到市場歡迎。在過去幾年里，小戶型樓盤總...
房屋買賣中的優先購買權案例介紹 某市某街道50號居民程某曾于1994年8月初，將自己繼承的位于本市中南大街20 號的4間房屋租給魏某使用，每月租金400元。1995年1月，程某因妻子生病住院，花去人民幣3萬余元，在妻子住院前，程某曾向其好友丁某借款2萬元。 1995年7月，程某因妻子又要住院，自己又無力支付醫藥費，遂決定將租給魏某的4間房屋賣給丁某。雙方在協商中，程某提出因其常常得到丁某幫助，特別是在妻子住院時丁某湊齊2...
業務咨詢 房屋出售（賣方）←確定委托意向→房屋需求（買方）↓ ↓填寫物業委托書填寫物業委托書↓↓房東定價或經紀人上門估價告知經紀人具體要求↓↓掛牌→買賣雙方配對←查詢適合房屋 ↓ 實地看房 ↓ 協商買賣條件簽訂確認書 ↓ 簽訂買賣合同 ↓ 辦理貸款、公證、交易等相關手續 ↓ 雙方支付傭金 ↓ 驗房交割 ↓ 領取產證、他證 ↓ 買賣雙方配對
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