在簽定購買二手房買賣合同時應注意的事項及后續流程。主要有以下幾點：“查驗業主房產證及身份證、簽定買賣居間合同、如何過戶、付款方式、交接驗房”以避免不必要的麻煩和交易中存在的陷阱，切實保障自己的權益。
查驗房產證———在購買簽定二手房買賣合同時，首先要看你所要買的房子是否已取得“房屋所有權證書”（俗稱“產權證”），因為法律規定：未取得產權證的房子不得...
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隨著房地產交易市場的日趨成熟，二手房以它價格低、質量可靠、風險小、選擇靈活以及即買即住的優點吸引了越來越多購房者的青睞。但是，由于買賣雙方對二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現了很多問題。為了讓消費者能夠買到稱心如意的二手房，有關專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。
消費者應首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結構、面積、大概位置和心理承受價位等，然后...
二手房買賣糾紛矛盾多源于“流程不明” [摘要]二手房買賣糾紛的投訴大多數是流程問題。主要分為三種：一是“誤會”型，由于對中介操作流程不了解而導致的意見分歧，通常經過協調就能解決；二是“自我操作”型，買賣雙方自行進行房產交易，或者找中介進行后期代辦。但這樣的交易很容易出現前期流程疏漏，常常發生賣方反悔的情況；三是“被忽悠”型，由于顧客屬...
買房注意事項：買賣二手商品房七個必須 1.必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。 2.必須明確雙方違約責任 因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行...
鏈家地產區域經理、資深房產職業顧問宋春暉為消費者詳細講解二手房買賣流程，各環節的風險防范，如何慧眼淘房，怎么賣的放心等問題進行詳細說明。鏈家地產區域經理、資深房產職業顧問 宋春暉現場圖片（一）現場圖片（二）點擊進入直播現場》》》》
導讀：為了抑制過快上漲的房價，做好房地產市場調控工作，國務院總理主持召開國務院常務會議。會議要求進一步完善住房供應體系,健全房地產市場運行和監管機制,加快形成引導房地產市場健康發展的長效機制。會議期間對二手房轉讓的稅收做了規定，詳細規定的內容請看本文介紹：
2013年2月20日，國務院常務會議指出,各地區、各部門認真落實中央關于加強房地產市場調控的決策部署,取得積極成效,投機投資性購房得到有效抑制,...
導讀：在新的房產稅費簡并前，前往的房產交易稅費的項目較繁多，上海市二手房的交易稅費也不例外，具體上海市二手房交易費用有哪些項呢?請看本文詳細介紹：
上海市二手房交易費用有：
房地產契稅
房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。
納稅保證金
個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的...
導讀：南京二手房交易費用有哪些?南京二手房交易需要注意哪些事項?南京二手房交易費用的具體內容，請看本文詳細介紹：
二手房交易費用一般包括三部份：地產中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。
一、南京二手房交易的中介代理傭金
中介代理傭金是買賣雙方支付給地產中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執行不同的標準。但物價部門規定，買賣雙方分別支會的...
導讀：上海二手房買賣稅費包括哪幾項呢?各項稅費種類及其標準是怎樣的呢?關于上海二手房買賣稅費的詳細內容請看本文介紹：
上海二手房買賣稅費的征收標準分為買方與賣方，對應要求如下：
一、上海二手房買賣稅費對賣方的征收規定：
1、交易手續費：
2.5元/平方米×建筑面積。(房屋交易管理機構收取)
2、合同印花稅：
房屋成交總額×0.05%(免交)。(國家財稅局收取)
3、營業稅：
...
導讀：各個地方對二手房交易的政策不用，所要求交納的費用也有所差異，那么，具體二手房交易費用的地區差異有哪些呢?詳細內容請看本文介紹：
【閱讀導航】
深圳二手房交易稅費計算
南京二手房交易費用
上海市二手房交易費用有哪些?
二手房交易中介費用
【正文內容】
深圳二手房交易稅費計算
深圳二手房買房稅費：
1、契稅。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置業90平方以下1%，二次置業...
滬公網安備31010402334740
