二手房交易資金額大，以前多由中介公司為交易雙方做托管，存在一定風險。8月28日下午，我市存量房交易資金監管系統正式啟動，以類似網購“支付寶”模式監管賬戶，保障二手房交易資金安全。記者從市城鄉規劃和住房保障局獲悉，該模式在為買賣雙方帶來方便快捷的交易體驗的同時，還將提供更全面的資金安全保障。
近年來，伴隨城市化進程的加快，我市二手房交易持續火熱。統計顯示，目前我市超過80%的二手房買賣...
近兩三年來，全國各地陸續啟動二手房存量房交易計稅價格評估上線系統，這一系統在樓市調整期的使用狀況又如何?記者昨日從中介機構人士處最新獲悉， 目前廣州的核價系統數據更新已經從此前的一年一次變為半年一次，稅務系統的評估價不僅更加貼近實際市場價格，同時也令二手房買賣報低價的現象大幅減少。
早在2010年年底，國家相關部門要求各地逐步推行應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作。隨后，各地都開始陸...
現在很多朋友都不懂得二手房買賣過程中過戶費究竟有哪些，小編現在就為大家講解講解，二手房中的過戶費都有哪些方面
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規定闡述如下:
1、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手...
二手房交易稅費由很多種，且根據房源的性質、價格等，繳納費用也不同。其中國五條細則明確之后備受關注的個人所得稅即是二手房交易稅費的其中之一。下面就是2013年天津二手房交易稅費的明細，原則上，天津二手房交易稅費也按這個規定執行。
稅費如下
根據評估價格、面積后對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額1%-3%(面積90平米初次1%，90平方-144平米...
問：南京二手房交易中介費怎么交?中介費標準是什么?
答： 根據南京市房管局、物價局《關于倡導房地產經紀機構中介服務收費自律的通知》，南京二手房房產中介費繳納原則如下：
一、房地產經紀機構在收取存量房(二手房)買賣代理費時，實行市場調節價，由當事人雙方協商確定，交易雙方各承擔50%，合同有約定的從其約定。
二、收費時必須明碼標價，公示服務內容，信守服務承諾與合同約定，做到質價相符。
三、...
二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同。二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。
按照現在的計稅系統,不同戶型、不同樓層價格都不一樣,因此調整后的最低計稅價仍然采取不公布具體價格的方式。在2011年12月份上調最低計稅價時就采取了不公布具體價格的做法。記者從中介公司了解到,在這一年多時間,二手房過戶交稅時,一直采用猜的方...
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對于二手房過戶費用的具體規定闡述如下：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
...
購買二手房需要交哪些稅?二手房稅費注意事項：
一、營業稅是一定要交納的，交納的方法如下：
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
二、購買二手房還需要繳納的稅費如下：
...
有財經媒體從財政部權威人士處獲悉，財政部稅政司為某項課題研究，召集北京大型二手房中介召開座談會，調研北京地區住房市場狀況，參會的公司包括中原地產、鏈家地產等。
在40多個城市紛紛松綁限購、央行住房信貸新政頒布和購房補貼來襲的背景下，上述消息加劇了二手房交易營業稅調整的猜想。
中原集團首席運營官李文杰告訴《第一財經日報》記者，平時這種調研特別多，自己不覺得這種調研后政策就調整或不調整。不...
根據市房管局近日發布的《關于調整本市普通住房標準的通知》，今起，上海普通住房新標準正式生效。
凡是同時滿足以下三個條件的住房，都可按照“普通住房”標準申請貸款和交易:五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;單套建筑面積在140平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，其中坐落于內環線以內的低于450萬元/套，內環線與外環線之間...
滬公網安備31010402334740
