【摘要】作為一種新興的社會現象，城市業主維權運動主要形成于20世紀90年代中后期，并給中國城市基層社會的政治生態帶來重大影響。本文試圖基于對城市業主維權抗爭實踐的觀察和研究，提出“法權抗爭”這一分析范式，并將之具體化為“上訪維權”、“訴訟維權”和“立法維權”三個基本類型；在此分析架構下，本文將為當代中國城市業主維權研究提供一個初步的描述類型學。【關鍵詞】業主...
二手房買賣流程及注意事項 流程：挑選中介→審查房屋權屬→了解房屋使用狀況→實地查看房屋質量→明確中介收定性質→上下家當面談合同→結清水表帳單→告知電表狀況→協助燃氣過戶→結清電話費→遷移戶口 挑選中介→ 如果交易通過中介公司完成，必須選一家資信可靠的中介公司是保證安全的前提。所選的中介公司須是有品牌的大公司，這些公司不僅有經驗豐富的經紀人員，而且...
北京二手房交易流程概述 1、二手房買賣程序 第一步：委托[非必經] 尋找信譽良好的代理公司，簽訂《委托書》，在講清楚了自己的要求之后，地產經紀人會通過公司的電腦網絡系統，即時為客戶尋找較為合適的樓盤。在提供的樓盤中，通過買家自己甄選之后，便進入了實地看樓的階段，中介公司會與客戶簽訂一份看樓《委托書》，以此保障中介公司和顧客雙方的利益。 【北京張春杰律師提示】《委托書》的法律效力存在爭...
二手房自助交易能夠節省一筆數目不小的傭金，雖然交易過程會麻煩一些，但有些親戚朋友相互熟識的人之間往往會考慮選擇這種方式。自助交易的特點是上下家直接交易，無需支付較高的傭金，但是雙方面臨的是煩瑣、復雜的交易手續，以及無第三方監督風險較大等問題。因此對交易過程都不是 很熟悉的買賣雙方來說，需要注意的地方還有不少。
操作過自助交易的孟偉表示，雖然其過程比較復雜，但只要細心應付，還是能夠順利過關的。據介...
最近，"中國制造"頻出問題，從寵物口糧，到玩具，到牙膏，到成衣，都被"山姆大叔"拒之門外了。甚至聽說連美國總統大選也打起了抵制"中國制造"牌。一位候選人的措辭是這樣的："那個國家的公民'要準備好，坐在上海的碼頭上，呆在你們的小車里，盯著你們自己的小電視，吃著你們的桔子，因為我們受夠了'。"這樣的局面令人尷尬之余，有點傷心。因為我們的...
裝修老房子其實比裝修新房子要求細致得多———要把一間十多年、二十多年甚至更老的房子重新按現在的生活、居住需求裝飾一遍，實際上要對房子做兩次處理：一是保養，二是裝修。這絕不僅僅是單純地換上頁巖地板、把墻壁刷白這么簡單的事情。
經典案例
屋主：楊先生房子原始情況：40平方米、一個小門廳、一個臥室、廚衛俱全裝修費用：2萬元左右裝修心得：老房子裝修最麻煩的事情就是找裝修公司。一些大的裝修公司...
北京二手房交易流程 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致...
二手房的購買與交易過程 —— 一、購買二手房注意事項 （1.）房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。 （2.）房屋產權是否明晰 有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有...
李先生夫妻倆已購置了一套小戶型，為照顧父母，他們打算在居住地附近再購買一套房給老人家住，目前樓市觀望的情況下是否該出手購買？如果買，該如何籌劃房貸？
李先生，30歲，在一企業任部門經理，年收入約7萬元。曾購買5萬元基金，但目前還虧損近2萬元，銀行存款3萬元。有基本的社會保險。
妻子，26歲，事業單位職工，年收入約4萬元。有基本社會保險。
夫妻倆已購置一套50平方米住房，因有李先生父母支持首付款，月供只有1000...
國家有關房地產法律法規中從沒有“意向金”這一提法，但在二手房交易中，房地產中介商卻頻繁使用“意向金”這一說法。中介商的口頭解釋和簽約內容往往大相徑庭，讓很多消費者吃了“啞巴虧”。
昨天從法院獲悉，就因為看房時草率地交了“意向金”，徐小姐白白損失了3萬元錢。
徐小姐在起訴中稱，今年3月，她看中了一處價值148萬元的二手房。房產中介商對她說：該地段房源...
滬公網安備31010402334740
