【二手房按揭貸款具體流程】
簡單來說，它的流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記”(說明：此步擔保公司提供階段性擔保)。
理財師提醒：看似復雜的流程，如果通過擔保公司來辦理，實際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準備和...
二手房貸款購房流程(上海地區)
本貸款所稱借款人系指在中國境內具有完全民事行為能力的自然人， 同時具備以下條件：
1.具有合法的身份證件;
2.具有良好的信用， 有償還貸款本息的能力;
3.同意以所購房屋作抵押;
4.所購房屋產權明晰， 有大連市房地產管理部門頒發的房屋所有權的有效證件，可進入房地產市場流通， 買房人有完全處置權利的一九八五年以后建造的的房屋;
5.所購房屋不在拆遷公告范圍內;...
二手房交易流程中需要注意的內容有哪些?
購二手房應該注意以下幾點：
一、是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內是否有搭建的小閣樓;是否改動過房屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否是業主自己封閉的，這涉及到面積如何計算的問題。
二、確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和房內的實際面積，產權證上一般標明的是建筑面積，最保險的辦法是測...
【2011二手房買賣具體流程】
1)甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內填寫時間及房屋相應信息(可參照房產證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。
2)申請人填寫西安市私有房屋全屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況。
3)填寫JF...
【正規的二手房按揭貸款流程】
1、 確定按揭服務公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江...
【深圳購買二手房流程】
一、看房 買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項
二、查檔 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案
三、簽合同 買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況\、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合...
【最新二手房交易流程】
第一步：看房選房
選擇二手房最頭疼的就是找房源，其實也有多種渠道，第一，到正規的房地產中介尋找個人房源信息。第二，通過親戚朋友或熟人同事介紹個人房源信息。
第二步：產權審查
第一， 檢驗二手房所有權，審查該房的“兩證”(房產證、市局的房子有土地證)及相關文件(原購房協議、原購房發票等);
第二， 房子的產權是否與他人共同擁有;
第三， 交易前查看房...
【最新二手房按揭貸款具體流程】
簡單來說，它的流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記”(說明：此步擔保公司提供階段性擔保)。
理財師提醒：看似復雜的流程，如果通過擔保公司來辦理，實際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準...
二手房買賣必過“資金監管”流程
在保護二手房交易雙方資金和房屋權屬安全方面，二手房交易資金監管和二手房網上交易有著異曲同工之效。 5月16日起，曾經在沈陽市內五區率先推行的二手房交易資金監管政策，范圍將擴大到全市(三縣一市除外)。適用區域內，只要是二手房買賣，都必須經過“資金監管”這個流程。
以往，想了解二手房買賣信息，基本都要通過中介機構。由于個別中介機構不負責任，或...
【正常情況下二手房交易流程】
關鍵詞：二手房交易 二手房交易流程
1、實地看房
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方。地點：申請按揭貸款的房屋現場。對房屋現場勘察：所售房屋產權是否明晰;是否設定其他抵押權利;是否對外出租;如果是公有房改住房、安居工程、經濟適用房等非商品房是否符合上市交易條件;是否被列入拆遷公告或城市改造規劃范圍;申請的貸款成數和期限是否符合規定;賣方提供的資料是否真實、完整...
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