房貸新利率實行 房貸者每年至少要多掏33億元
知道你的房貸利率上調了嗎？
是的，如果你是在2005年3月17日前已經按揭買了房子的話，銀行應該在這幾天就已經給你發出了通知，告訴你從2006年1月1日起，你的房貸利率已經調高了：要是你信用夠好，你可以拿到最低的優惠利率——大約5.51%。這比起之前你的房貸利率，可能高了0.20個百分點。由于2005年2月末之前，中國的房貸余額高達1.65萬億元，所以，中國房貸者，以后將至少每年多向...
銀行評判貸款額度標準模糊 房貸貸多少中介有招
“我買房子貸到了8成款”，聽到朋友如此興奮地傳達這個消息，記者不禁感到驚訝。朋友購買的房子是上世紀80年代末的二手房，按照目前的房貸政策，即使計算進住房公積金貸款，朋友最多也只能貸5成款，于是請他指點迷津，他神秘地一笑，說：“你自己去中介打聽。” 關于個人住房貸款，半年前開始實施的房產新政早有白紙黑字的規定。3月16日，中國人民銀行宣布，部分房地產價格上...
一次加息能否扭轉房地產投機意識 一次加息能否扭轉房地產投機意識
中國調高利率，給過熱的經濟降溫，在行政手段顯出局限的情況下，我們歡迎這樣的舉動。我認為，負利率的環境已經嚴重扭曲了經濟，會導致新一輪的銀行壞賬。 我想這只是未來幾次加息中的第一波。未來幾個月，中國很可能會追隨美聯儲加息。這樣做也最利于中國經濟實現“軟著陸”。不過，此次投資過熱已相當嚴重，要“軟著陸”會非常困難。 在可預見的...
大幅加息將會使樓市、股市、債市明年進入熊市
中國已進入一個加息的長周期。這次加息周期可能長達12-18個月，估計息口至少上升2%-3%。成本拉動型通脹、可能的油價上調、非熟練工人工資成本壓力等有可能使2005年的股市、債市、樓市同時出現熊市 10月28日的加息令許多人吃驚，政府和央行在最不引人注意的時候，以最小的力度 ( 加息幅度甚小 ) ，傳達出一個強烈的政策訊號：經濟運行速度依然過快，調控手段需要改變，力...
不交保險費休想貸房款 銀行是否構成強制消費 不交保險費休想貸房款 銀行是否構成強制消費
不交保險費休想貸房款？ □銀行：貸款買房先交7項費 □法學專家：指定中介是強制消費行為 昨日，賀先生從評估公司拿回了辦理購房貸款時被強制收取的1055元。保險公司也同意退還賀先生被強制收取的保險費。但作為資深律師的賀先生表示，索賠款項并不是他打官司的目的，他最終目的是要求銀行廢除不合理的“霸王條款...
自由職業者沒有固定的收入如何取得房貸
祝小姐是一位自由職業者，近期欲通過銀行按揭貸款的方式購買住宅，但因沒有固定的工作單位，也就無法獲得收入證明。祝小姐想問，自己該如何證明自己具備還款能力，以獲得銀行貸款呢？ 律師看法 只要能提供有還款能力的證明，自由職業者也可以獲取住房貸款。由于沒有固定的工作單位，不能獲得蓋有單位公章的收入證明，自由職業者可以通過以下方式來證明自己具備還款的能...
與銀行約定貸款合同條款要慎重 與銀行約定貸款合同條款要慎重
事件背景 李先生和銀行簽訂了《個人購房買賣合同》，由房地產開發商做貸款擔保。合同約定，李先生如果三個付款期或是累積六個付款期沒有還貸款，銀行有權利要求李先生提前清償全部貸款。 李先生簽合同時認為自己一定可以按期還貸，于是毫不猶豫地就簽了字。但是天有不測風云，不久李先生和妻子離婚了。付了贍養費，分了家庭共同財產后，李先生就...
提前還貸為何抵押管理費一概不退 提前還貸為何抵押管理費一概不退
“原本15年還清的貸款，我7年就全部還清，可15年的抵押管理費900元卻一分不退。”昨天，市民陳先生對南京市房管局的一項收費表示不理解。 據陳先生反映，1998年，他通過銀行貸款買了一套商品房，辦完手續后，就把抵押的一些資料放在了市房管局。“我準備15年按揭還清貸款，房管局收取了 900元的抵押管理費，并給了我一張抵押管理費的發票。”上周一左右，...
等額本金還款法更劃算 從而少付銀行房貸利息 等額本金還款法更劃算 從而少付銀行房貸利息
無論是投資還是自住，80%以上的人群都是借助銀行的住房貸款完成投資置業的。雖然目前銀行提供的還款方式多達5種甚至更多，但是人們經常采用的就是等額本息與等額本金兩種方式。絕大部分購房者采取等額本息的還款方式，很少有人選擇等額本金的還款方式。殊不知，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下， “等額本金還款法”的利息總額...
商業貸款咋變按揭貸款?開發商頂替簽名辦按揭
眉山一起借款糾紛中，購房戶勝訴 眉山市民王某學由王某的開發公司作擔保，向眉山市農行環湖路分理處（下稱“分理處”）短期商業貸款22萬元購買門面，約定將款劃入自己賬戶。然而，王某卻以王某學的名義到分理處辦理了按揭貸款。分理處將貸款劃到王某的開發公司，后要求王某學償還借款本金及利息，并起訴到法院。近日眉山中院終審判決，駁回分理處對王...
滬公網安備31010402334740
