住房和城鄉建設部副部長齊驥11日在接受采訪時說：“商品房的開發成本中，土地成本占了很大一塊。”“至于某個具體城市的土地成本占了多大的百分比，建造成本占了多大的百分比，沒有具體的統計數據。”(人民網3月11日報道) 承認土地成本占了房價很大一部分，這澄清了曾渲染一時的“炒房說”，把房價虛高的一大責任明晰到了靠“賣地財政”拉升GDP的地方政府頭上，這是一個很大的進步。但后一句話卻有些令人遺憾，地價等政府收入在房價...
在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期； （四）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣...
購房類型一：富足型 相信自己的眼光和判斷 樓市走弱，房價高企，受到影響最大的其實就是改善型的購房者。此時，能夠保持原先購房計劃的就是資金實力雄厚且具有一定魄力的購房者了。 這類富足型購房者的特征十分鮮明。中原地產對于旗下代理一手別墅的購房者調查顯示，目前購買東方庭院萬科燕南園等別墅的購房者，有半數以上都是私營企業業主或者公司高級管理人員，年齡在40歲上下。他們絕大多數由公寓客戶升級而來，且是...
我看過一個專題策劃，叫“生活在廣州的一百個理由”。我以為，生活在廣州這個城市的最大好處是———離開她，兜兜轉轉一圈回來，有一個自己的小窩等著你。身邊有許多女孩子們，她們在CBD最燦爛的寫字樓上班，甚至有了私人辦公室；她們交重稅，可以養活幾個公務員；她們買四位數的鞋子，五位數的大衣；她們定期去健身會、瑜珈館；她們卻躺在租來的公寓里看影碟打發被加班撕扯得支離破碎的夜晚時光。 “為什么你們不買房子？” ...
十項權利六項義務－－購房后有哪些權利和義務 ■十項權利六項義務 《物業管理條例》針對實踐中業主權利和義務不明確的問題，規定了業主在物業管理活動中享有10項權利：按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；參加業主大會會議，行使投票權；選舉業主委員會委員，并享有被選舉權；監督業主委員會...
冬季是傳統的樓市銷售淡季，是不是入市好時機呢?
春節前后恰為年終打折讓利時候
吳某麗最近收到很多開發商的房產促銷短信，有的開發商不但送置業大禮包，還提供折扣優惠，這讓吳某麗心動不已。于是她趁周末又去了自己中意的樓盤。有幾個戶型是她一直關注的，以前銷售人員總是對她說沒有房源了，而這次令她意外的是居然有了可供選擇的樓層，房價雖然沒降，但用開發商的優惠活動一算，還是比之前便宜了近兩個點。
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決定購房時應把握什么原則？ 購房時機成熟了，在決定購買期房或現房時應當把握如下幾點原則： (1)選擇好開發商。首先須了解所選擇的開發商的經濟實力和信譽；其次須了解所選開發商的一切證件是否齊備，如：資質證書、營業執照、土地使用權證書、建設用地規劃許可證、建設用地許可證、建設工程規劃許可證以及預售商品房許可證、規劃定點文和開工單等是否一一齊全；最后了解所需住房周邊的社區環境。 (2)立足于自己的經濟實力。...
對于首次置業的青年人來講，買房無甚經驗可談，但從某種意義上講，置業的意義不只是選擇一所房子，消費方式、家庭構成、職業規劃等等都可能因此發生根本變化，那么，年輕人究竟該怎樣買房子呢？ 對一般的買房自住者來說，房價的漲與跌其實都只是一個數字而已。因為自住型購房者以居住為主，一般情況下幾年內都不會賣出房子，所以房子價格升跌對他們并沒有太大的影響。如果房子價格跌了，不賣房子就不會虧本；如果房價升了...
提要:月收入2000元，沒有房的你可以考慮買套房自住，已經有房住的你可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”，不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮買套房嘗試投資。 有人調侃說：按揭就是每個月把你按那揭你一層皮！真的是形象的描述了百姓對購房辛路歷程的愛于恨，有人會說：“如果我能多掙些錢，我會寬松許多。” 但是如果終究不是現實，因此我們只能依靠智慧的力量把一分錢掰成N瓣花，選擇適合自己的購...
單位職工內部購房協議甲方：乙方： 根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議： 第一條 項目建設依據。 甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于 。 第二條 職工公寓認購依據。 乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。 第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。 乙方認...
滬公網安備31010402334740
