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　　杭州某售樓處銷(xiāo)售主管：到目前為止，我們銷(xiāo)售部沒(méi)有收到客戶(hù)反應(yīng)強(qiáng)烈要求退房的。因?yàn)檎叩脑驈?qiáng)烈要求退房的。而我們不給退的，這個(gè)不存在。如果確實(shí)是因?yàn)殂y行的原因?qū)е逻@個(gè)客戶(hù)不能貸款的話(huà)，我們是可以退的。 　　而當(dāng)另一路記者陪同吳女士以暗訪(fǎng)的形式再一次來(lái)到售樓處時(shí)，還是同一位銷(xiāo)售主管接待了吳女士和記者。對(duì)于同樣的問(wèn)題，這位工作人員卻這樣回答記者。 　　杭州某售樓處銷(xiāo)售主管：我聽(tīng)出來(lái)了，你們現(xiàn)在...

不少“80后”瞅準(zhǔn)樓市出手，年輕白領(lǐng)小黃不久前與男友在桂城買(mǎi)了套面積約100平方米的二手房，總價(jià)53萬(wàn)元，首付28萬(wàn)元，月供2600元。“禪桂房?jī)r(jià)持續(xù)走高，二手房買(mǎi)下才兩個(gè)月，升了近7萬(wàn)元，再怎么著也比房貸利息高。”小黃興奮不已。 建議：三大因素判斷增值潛力 由于經(jīng)濟(jì)能力所限，第一套住房一般不會(huì)是“80后”的最后一套房產(chǎn)，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮其投資價(jià)值。專(zhuān)家認(rèn)為首次投資房產(chǎn)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注三大因素，即房屋...

陶先生買(mǎi)房后因無(wú)法獲得銀行貸款，于是以不可抗力為由向法院起訴要求解除合同。6月19日，上海市嘉定區(qū)人民法院一審對(duì)陶先生要求解除合同，并返還購(gòu)房款13萬(wàn)元的訴請(qǐng)不予支持。 　　2005年3月1日，陶先生委托一中介公司購(gòu)買(mǎi)曹先生名下的房屋一套，總價(jià)28萬(wàn)元。簽約后，陶先生支付了曹先生13萬(wàn)元，余款15萬(wàn)元通過(guò)貸款于3月31日左右付清。同時(shí)，雙方約定，曹先生應(yīng)于同一時(shí)間騰出房屋并通知陶先生進(jìn)行驗(yàn)收交接。合同中未明確約定解...

　　今年樓市“利空”氣氛彌漫，但近期一些樓盤(pán)卻“重現(xiàn)”排隊(duì)購(gòu)房現(xiàn)象，又令人心存疑惑。該如何辨別如今的排隊(duì)購(gòu)房？本周我們請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士就此做解讀。 　　解相：長(zhǎng)龍重現(xiàn)有原因 　　主持人：對(duì)于近期一些樓盤(pán)“重現(xiàn)”排隊(duì)買(mǎi)房，您如何看這一現(xiàn)象的“真?zhèn)味取保? 　　薛建雄：樓盤(pán)熱銷(xiāo)的原因有很多，規(guī)劃良好者有之、地段上佳者有之、價(jià)格平實(shí)者有之、品質(zhì)較高者有之，當(dāng)然，有意炒作者亦有之。近日受到市場(chǎng)密...

在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，普通消費(fèi)者往往不清楚合同中的條款，被開(kāi)發(fā)商鉆空子。記者采訪(fǎng)了房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士，希望對(duì)讀者買(mǎi)房有所幫助。 　　房屋面積的條款 　　購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房合同時(shí)，應(yīng)在條款中寫(xiě)明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。 　　另外，所購(gòu)樓房的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫(xiě)明或作為附件。 　　價(jià)格...

購(gòu)房者：你們的戶(hù)型怎么設(shè)計(jì)成這樣，我在家里干什么隔壁幾家都看得到，一點(diǎn)私密性都沒(méi)有。 　　售樓小姐：那有什么，你又不會(huì)虧，你也可以看人家呀！又不是豪宅，你就湊合吧！ 　　購(gòu)房者：那我也花了將近一百萬(wàn)啊，難道連自己的隱私都不能保護(hù)么？ 　　售樓小姐：這年頭流行隱私外露，與其讓別人偷窺，還不如大大方方讓人看呢！ 　　購(gòu)房者：暈。 　　一千年前的某日，一位長(zhǎng)衫男子曼聲而吟：“無(wú)可奈何花落去，似曾相識(shí)...

住宅是一個(gè)十分復(fù)雜的產(chǎn)品。 　　有多復(fù)雜呢？生產(chǎn)過(guò)程環(huán)節(jié)多，涉及行業(yè)范圍廣，施工工藝復(fù)雜，產(chǎn)品體積龐大，不易操作使用，維修護(hù)理困難……，夠復(fù)雜吧？別著急，這還不是全部。 　　許多人買(mǎi)房之后——尤其是首次置業(yè)者，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己陷入了不大不小的陷阱之中。這陷阱不是發(fā)展商挖的，而是購(gòu)房者自己挖的。 　　舉個(gè)例子，樓盤(pán)甲更靠近市中心，在地鐵附近，樓盤(pán)乙更遠(yuǎn)離市中心，距離地鐵兩公里，但是每平方米便宜800元，購(gòu)房...

　　中新網(wǎng)3月15日電 房地產(chǎn)市場(chǎng)成交火爆、房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)的同時(shí)，房地產(chǎn)類(lèi)消費(fèi)投訴數(shù)量也大幅回升。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道特在一年一度的3月15日消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日，邀請(qǐng)資深律師陳海陽(yáng)點(diǎn)評(píng)四類(lèi)房產(chǎn)交易陷阱案例，希望幫助大家在置業(yè)中避免類(lèi)似糾紛發(fā)生，減少損失。 　　陷阱一 一房二賣(mài) 　　2008年8月，李某與陸某簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，以138萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了陸某的一套房屋。李某支付了138萬(wàn)元房款，拿到房屋鑰匙后搬住其中，但并未辦...

最近，夏小姐看中了城北的一套二手房，房子的總價(jià)是90萬(wàn)元，她支付40萬(wàn)元的首付，其余的50萬(wàn)元房款全部打算用公積金貸款。夏小姐認(rèn)為以她和丈夫的公積金交繳額度應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題：目前夏小姐個(gè)人和公司繳納的公積金每月共計(jì)850元，夏小姐的先生一年前離職，之前個(gè)人和公司繳納的公積金每月共計(jì)620元左右，并已繳納兩年以上。 　　據(jù)了解，目前申請(qǐng)市公積金的交繳額度條件為：連續(xù)一年繳納公積金，每月公積金繳款額(包括個(gè)人繳...

　　消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí),除了對(duì)交通、醫(yī)療、教育等綜合配套詳加篩選外,還應(yīng)認(rèn)真打量房屋的“內(nèi)在美”。房屋的“內(nèi)在美”，說(shuō)到底就是房屋的內(nèi)在品質(zhì)。“面積不浪費(fèi)，功能不缺失、尺度不失調(diào)、空間不凌亂”，是購(gòu)房者在察看房屋內(nèi)在品質(zhì)時(shí)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的“四項(xiàng)基本原則”。室內(nèi)空間緊湊、低公攤，能在最大程度上降低業(yè)主的負(fù)擔(dān)，提升產(chǎn)品性?xún)r(jià)比；超大樓間距保證房屋的通風(fēng)與日照，采用保溫隔熱的鍍膜玻璃與新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足業(yè)主健康居家的實(shí)...