【稅費：二手房交易的稅費】
買二手房買方到底要交哪些稅費
經濟適用房(江西省不準轉讓):
未滿五年不準轉讓
滿五年:
土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納)
營業稅:當年購入價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:當年購入價*1.5-5%(買方繳納)
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(買方出)
證件工本費:5元(買方出)
商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價*1.5-2.5...
對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。經國務院批準，昨天，財政部、國家稅務總局發出通知，出臺城鎮房屋拆遷有關稅收政策。 通知規定，對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷 補償款，免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，怨悍砍山患鄹裰邢嗟庇誆鵯ú鉤タ畹牟糠置庹髕跛埃?山患鄹癯??鵯ú鉤タ畹模?猿??糠...
【二手房貸款，如何交稅費】
央行昨日晚決定二次加息，二手房稅費有何改變?
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二手房交易流程
二手房交易稅費
交易契稅 成交價×1.5% 產權產籍管理中心 ;
交易服務費 建筑面積×6元/ ㎡ 產權交易中心 ;
產權登記費 80元 產權產籍管理中心 ;
過戶代理費 600元 代理公司 ;
評估費 評估值×0.5% 評估公司 ;
評估代理費 500元 代理公司 ;
保險費 評估值...
二手房交易繳稅項目內容契稅：普通住宅征收房屋成交價的2%的契稅；非普通住宅則按4%征收。印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。營業稅：購買時間在五年內的房屋需繳納的營業稅為成交價×5%；五年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。城建稅：營業稅×7%教育費附加稅：營業稅×3%個人所得稅：能夠提供完整、準確的房屋原值憑證的，應納稅額=（轉讓收入額-房屋原值-相關稅費-合理費用）×20%；對于未能提供...
（一）房產贈與需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、贈與和接受贈與公證書； 3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件； 4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。 （二）收費標準 1、交易手續費：雙方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登記費：由受贈方交納 住宅：80元/套； 3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。 4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。 5、契稅：...
記者日前從合肥市房產局獲悉，該市于6月1日起啟用《合肥市存量房交易計稅價格核定辦法》，正式取消實施6年的基準房價制度，此次調整后，二手房市場上“陰陽合同”的現象有望終結。
據介紹，實行新的計稅價格核定辦法后，存量房交易將實現“對號入座”，通過政府采購，中標的房地產評估中介機構對合肥市各住宅小區的住房市場價格進行調查和評估，相關部門在房地產評估中介機構調查和評估的數據基礎...
問題提出：張先生 問題陳述：我剛購買一套二手房，卻是集資建房。因此，我想問一下，這種情況繳納契稅時需要提供什么材料? 行動記者：許明霞 行動結果：針對張先生反映的問題，記者采訪了市財政局相關工作人員。該工作人員說，這種情況需要提供的相關資料為：1.買賣雙方到行政服務中心財政窗口簽訂房屋轉移納稅申請書;2.買賣雙方身份證復印件;3.房產評估報告原件、復印件;4.二手房完稅憑證(走房改的提供免稅憑證...
二手房交易市場火爆，二手房買賣交易中，買賣雙方應該如何交納稅費，根據房屋類型及大小不同，如何計算二手房交易稅費?
二手房交易稅費的產生主要包括以下4種情況：
一． 正常過戶
1.營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售...
二手經濟適用房交易的稅費計算
( 1 )取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉讓。如果以買入的價格轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：
賣方交納
①印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。
買方交納：
①契稅：普通住宅按成交價的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標準為 300000 元 X1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3%...
【二手房交易稅費新政策】
一套售價105萬元的二手房(房齡3年),最終買到手究竟要花多少錢?市民周先生最近就遇到了這樣一道難題,答案竟是1193325元。除去應該由買家支付的105萬元的房款、31500元的契稅(個人購買普通住房,該普通住房并非家庭唯一住房的,按3%繳納契稅)和15750元的買方中介費外,剩余的96075元則是本該由賣家支付的稅費及中介費用,卻被轉嫁到買家身上。
據了解,今年3月初,市民周先生在網上看到一套面積為...
滬公網安備31010402334740
