房屋交易費用一覽表
稅費項目 賣方 買方 收取單位
項目 收費標準
住宅 非住宅 承擔比例
營業(yè)稅 5.55% 100% (元) 稅 務部門
印花稅 0.10% 50% (元) 50% (元) 稅務 部門
交易手續(xù)費 6元/平米 12元/平米 50% (元) 50% (元) 房管局
評估費 0.35% 50% (元) 50% (元) 評 估部門
契證 1.50% 3% 100% (元) 稅務 部門
產權證工本費 80元(共有權證10元/本) 100% (元) 房管局
土地轉讓費 133...
針對個人所得稅征管熱點問題，國家稅務總局有關負責人昨作了詳解。
熱點一：稅務機關如何強化征管特別是對高收入者的管理？
答：強化對高收入者的管理，始終是個人所得稅征管工作的重點。針對高收入行業(yè)和個人的特點，稅務總局先后制定了演出市場、廣告市場、個人投資者、建筑安裝業(yè)等十幾個個人所得稅征管制度和辦法，2003年以來，各地稅務機關逐步推行扣繳義務人和納稅人向稅務機關雙向申報制度，要求高收入者定期申...
“現在有部分交易者有意避稅，只到公證機關公證雙方交易合同，不到房屋產權登記機關辦理過戶手續(xù)。”從事房地產中介的關先生告訴記者。由于房產新政中對二手房交易征收營業(yè)稅，尤其對取得產權不滿兩年的房屋全額征收營業(yè)稅，這使得一些房屋買賣者動起了避稅的腦筋。目前二手房交易時避稅新花樣不少。
關先生給記者透露了這樣一個例子：張先生于2004年購得一套商品房，總價為20萬元，目前房屋已升值至26萬元。最近張先...
二手房交易稅費包括契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅。 出售方應付稅費： 1、交易手續(xù)費 2.5元/平方米×建筑面積 房屋交易管理機構收取 2、合同印花稅 房屋成交總額×0.05% 國家財稅局收取 3、營業(yè)稅 普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% 國家財稅局收取 5年或5年以上：免征 非普通住宅 5年內：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% 4、個人所得稅 普通住宅 房屋成...
從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。 中新社發(fā) 呂建設 攝
財政部近日發(fā)布通知，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地...
【二手房交易稅費(通用版本)】
契稅
符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業(yè)稅
購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%;兩年后普通住宅不...
深圳開始實行二手房交易稅費評估征稅，這一政策能否打壓房價呢，對此，本文采訪市民，他們對實行評估征稅之后的房價走勢看法不一。
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二手房交易流程
實行評估價征稅后，二手房交易涉及的個人所得稅將有核定征收和核實征收兩種方式，以一套原價100萬，評估價200萬且未滿5年轉讓的普通住房為例，假設合理費用為20萬。實行評估價征稅前，以陰陽合同過戶，營業(yè)稅及附加為5.5萬，沒有...
2011最新二手房交易稅費
本文介紹2011最新二手房交易稅費，提供稅費的稅率和計算公式，為順利購買二手房而準備，自己計算二手房交易稅費，提防中介陷阱。
契稅
符合住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。印花稅買賣雙...
近日，關于深圳二手房交易將按照評估價征稅的消息廣泛流傳，并引起媒體關注。記者從權威渠道獲悉，近期，深圳相關管理部門將有新規(guī)出臺對二手房交易征稅進行規(guī)范，但具體細尚有待公布。
昨日（6日），記者從地稅部門相關人士處獲悉，最近有二手房交易按評估價征稅消息在流傳，但二手房交易征稅涉及方面廣，需多個相關部門合力才能推動和落實。近期，管理部門會有二手房交易征稅新規(guī)向社會公布，新規(guī)旨在進一步規(guī)范深圳...
【江西省二手房交易的稅費】
買二手房買方到底要交哪些稅費
經濟適用房(江西省不準轉讓):
未滿五年不準轉讓
滿五年:
土地出讓金款:成交價*1%(賣方繳納)
營業(yè)稅:當年購入價*5.5%(賣方繳納)
交易契稅:當年購入價*1.5-5%(買方繳納)
印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米(買方出)
證件工本費:5元(買方出)
商品房:
滿五年:
交易契稅:成交價*1.5-2.5...
滬公網安備31010402334740
