到目前為止，2007年上海有3.5萬對夫妻協議離婚。2005年，這個數字是3萬出頭，2006年是3.7萬對，在昨天召開的“家庭和諧與社會發展”理論研討會上，市民政局婚姻管理處處長周吉祥講述了近年來上海離婚的新特點——
婚禮沒辦就離了
有對年輕夫妻，結婚不到3個月就要離婚，理由是女方嫌男方沒錢、開車太快、不會體貼人；父母迷信2007年是“寡婦年”，倉促讓孩子登記結婚，結果婚禮都沒辦就離婚了。
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去年底，由于國內樓市低迷，國家出臺了一系列的救市政策。減免二手房營業稅就是其中之一，而且也是唯一設定執行期限的政策。距離12月31日優惠期結束還有兩個半月的時間，優惠政策是終止，還是會延續呢？昨天記者在采訪中了解到，由于政策還不明了，預計從現在起到年底之前，會出現二手房交易熱潮。
二手房營業稅“5改2”后，給濟南的二手房市場帶來了春天。據領域不動產加盟部的安經理介紹，從今年4月份起，...
針對二手房交易過程中出現的壓低交易價、“假贈與”等逃避繳納個人所得稅的現象，國家稅務總局8月30日在其網站上再次強調了相關政策，要求各地稅務機關規范執法，依法加強稅收征管。房產新政出臺之后，由于存在著“法定征收”和“核定征收”兩種情況，市場上一下子涌出來許多避稅的方法，但是從目前的實際操作情況來看，避稅的種種所謂“高招”，無論是對于賣家還是買家來說，最終帶來的都很可能是無盡的煩惱。 真買賣莫成 “假贈...
二手房四種避稅方式 “兩稅”落地后，民間開始流傳各種“避稅”花招，“假離婚”“假贈予”“假過戶”等交易方式層出不窮。這些“避稅”方式，表面上看似可以節省不少稅費，其中卻潛藏著很大的法律和市場風險。 花招一：做低合同價，能避就避。“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為60萬元的房屋，買賣雙方私下協商簽署協議后，遞交給房管局的過戶價則是以40萬...
二手房五年內轉手全額征營業稅 今天，國家稅務總局正式宣布延長二手房交易營業稅征收時限，將原定2年的征收期限延長至5年。這是在今天下午九部委公布的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中透露的。 《意見》稱，此次調整的主要目的是為了“進一步抑制投機和投資性購房需求”，調整后，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時將按其取得的售房收入全額征收營業稅；而個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手...
經歷了7月末的二手房過戶的“井噴”期，剛進入8月，各地二手房過戶量均有明顯的回落，二手房因強征個稅而進入了冰河時期。8月1日是征收個稅的首日，北京、上海等地二手樓市幾乎全部瞬間變得冷清。各地相繼出臺的二手房個稅執行細則中也有從“差額的20%”到“全額的1%”的明顯轉變。8月前兩天交易量陷入波谷消費者在觀望中等待記者從北京鏈家地產房產經紀公司了解到，8月前兩天，房源登記量、客戶登記量、成交量分別比7月26日個稅頒...
二手房交易避稅風提示
一、簽定陰陽合同，作低房產交易價格
在簽訂售房合同過程中,買賣雙方協商后虛報成交價格以達到少繳稅費的目的。虛假購房合同屬于以合法形式掩蓋非法目的,此種合同屬無效合同,不受法律保護，同時,一旦買房人再次轉讓房產,將面臨賣出和買入價之間的差額較大,相應稅費被拉高的問題,實際上得不償失。此外,買方如果堅持以合同價為依據支付購房款,賣方的權益將無法得到保障，可能因此產生糾紛甚至訴...
二手房商品房、安置房 契稅：1.5％（買方交） 手續費：6元/平方（雙方各付一半） 辦證工本費90元／件 2.房改房 契稅：1.5％（買方交） 房產證過戶手續費：3元／平方 土地出讓金：1％ 土地過戶手續費：8％ 房產證工本費：90元／件 土地證工本費：30元／件 3.自建房 契稅：1.5%（買方交） 房產證過戶手續費：6元／平方（雙方各付一半） 房產證工本費：90元／件 ...
自12月1日開始，個人購買2年（含2年）以上的普通住房（140平米以下的）轉手交易時，銷售時不負擔營業稅。記者昨日從唐山市地稅局獲悉，新政執行兩日來，唐山市房產交易大廳辦稅窗口累計辦理房產買賣35戶，其中，符合2年以上二手房取消營業稅政策的共10戶，共減免營業稅、城建稅等各項稅費18.1萬元。
■2年以上二手房不負擔營業稅
為推進住房保障制度改革，河北進一步完善住房消費政策，將銷售住房繳納營業稅的時限由5年調整為2...
目前在二手房交易過程中需交納的稅費，包括印花稅、契稅、土地出讓金、綜合地價款等多個稅目。下面的內容希望能給您在置業過程中起到一定的指導作用，但這并不是萬能的，也并不是適合任何房屋，因此提醒您在交易過程中還要根據自己房屋的實際情況來確定該交納哪些稅費。 目前個稅的征收辦法分兩個標準，商品房收費標準是銷售額減購買價款減合理費用后再乘以20%；公房收費標準是銷售額減4000元后乘以建筑面積減合理費用后再...
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