1、倉庫的物業管理概述定義倉庫是指為了儲存生產原料、半成品、成品以及為了配合物流管制面建造的適合存儲的建筑物。倉庫的類型——從安全角度上考慮，可以分為：注冊VIP會員，下載超過3000套房地產案例資料①一般倉庫；②危險品倉庫。——從建筑結構上考慮，可以分為：①封閉式倉庫；②敞開式倉庫。——從堆放的貨物性質上考慮可以分為：①原料倉庫；②半成品倉庫；③成品倉庫。●倉庫物業管理的內容——消防管理是倉庫管理的首要內容①消防器械...
市民劉先生：我去年在市北區某商城購買了商鋪，今年5月份交房時，業主接到通知需要繳納以下的費用： 1、裝修保證金5000元/戶，說是在裝修完畢商城驗收后，如未破壞房屋結構可在一定期限內退回； 2、物業管理保證金5000元/戶，40年后退回，商城方面解釋說如果業主不按時交物業管理費，可從保證金里面直接扣除。 請問，業主是否應該交以上兩項費用？ 山東文錦律師事務所于欽杰律師：任何費用的收取都要有前...
物業公司是否可以對臨時停車進行收費，按照《物權法》規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有，小區物業公司無權利用小區停車位對進入小區臨時停車的車輛車主收費。
推薦閱讀：
物業管理費收取標準
物業管理條例
如何避免物業糾紛
問題
父母家住南開區白堤路馨達園...
前期物業將按“成績”對口服務
合肥市現在有600家左右的物業服務企業，符合二級以上標準的僅有20到30家左右，按照《物業服務企業管理辦法》，剩下的500多家三級資質的物業服務企業，只能承接20萬平方米以下的住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
二級資質的物業企業范圍寬一些，可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務，而一級資質的物業企業則不受限...
（一）物業的概念
“物業”一詞來自于香港方言。它評自RealProperty或RealEstate，表示房地產或不動產。在港澳及東南亞一些國家，物業一詞往往作為房地產或不動產的別稱或同義詞。在《香港房地產法》一書中，作者李宗鋒先生稱“物業”是單元性的房地產。它既可以是單元性的地產，也可以是單元性的房產；既可以是一套住宅，也可以是一棟樓宇或房屋，故而物業所涉及的范圍非常廣泛。應注意的是，盡管物業詞常常作為房地產的同義詞，但...
一、工商部門注冊。 二、市房管局簽署意見。須帶： 1、物業管理可行性報告； ·成立公司原因（主要包括：企業組建形式；人員基本情況；主要從事哪些種類、項目管理服務）； ·公司基本情況； ·物業企業成立后如何運作和生存，要進行具體的經濟分析。 2、意向物業管理項目委托協議； 3、企業驗資報告。 三、工商部門領取企業法人營業執照。 四、企業在領取企業法人營業執照一個月內，須到市房管...
隨著房地產業的橫向與縱向發展，強化對物業管理的法律保護已經成為各國立法之重，對物業管理的立法，己經成為各個國家和地區的房地產市場的重要課題。而物業管理各項課題里，始終離不開物業管理參與人間的權利義務，即業主或物業使用人(住戶)與物業管理公司間的權利義務，以及政府所扮演之角色，本文基于業主權益保障的角度出發，從法律層面厘清這三者之間的關系。 一、物業管理的內涵 物業公司在處理與大多數業主以及...
物業管理按產業性質屬于服務性行業，其基本出發點是根據社會生產力發展水平和人們對生活需求的變化，運用先進的維修養護技術和現代管理科學知識、環境生態科學知識，借助經濟手段來管理物業，為業主、住戶以及居民提供所需要的全方位、都層次的服務。不同類別的物業有著不同的管理側重點，但是有一些基本內容是大多數物業管理都要涉及到的：
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供...
物業服務合同糾紛的性質及處理 [案情] 2007年5月29日，邱某（甲方）與某物業公司（乙方）簽訂了一份《物業管理服務合同》。合同約定：甲方將居住小區的公共物業管理事務委托給乙方，期限為50年，每月收取公共物業管理費25元；小區內機動車及非機動車一律進庫或在規定的地點停放，摩托車每輛每月交停車費15元。免責條款規定：第三人造成甲方人身、財產損害的乙方不承擔責任。2007年8月，邱某購買迅龍牌125摩托車一輛...
甘其食，美其服，安其居，樂其俗。
-摘自《老子》
一、問題的提出
2001年，位于北大、清華和中科院附近的水情木華院是北京海淀區銷售的熱點樓盤。一期尚未竣工，二期期房已銷售完畢。購房者多是中關村附近的新貴和IT界的精英。② 隨著小區工程的相繼竣工，大批業主的進入，開發商遺留的和相關的社會管理問題導致的業主和物業管理之間的矛盾日趨尖銳。2001年12月10日，業主群體訴訟將開發商告上法庭。③ 一時轟動京城...
滬公網安備31010402334740
