晨報訊(記者 顏斐)昨天，金海國際商富中心的 40名業主陸續走進朝陽法院南磨房法庭，為物業費與開發商和物業對簿公堂。“3.5元物業費私自漲到13元，不同意就不給鑰匙，簡直是太霸道了！”業主們憤憤不平地說。他們要求開發商和物業履行《預售合同》中約定的物業費價格并退還多收的費用。昨天，朝陽法院分別審理這些案件。 2006年9月，潘女士與北京源海房地產開發有限公司簽訂《商品房預售合同》，花費100多萬元購買位于金海國...
案一：在暴風雨天中，因地面潮濕地滑，李太在住宅樓下的大堂滑倒摔傷。事后，李太向其住宅所在的物業管理公司提出了索賠醫療費、誤工費、精神損失費等要求。 案二：位于一大廈大堂內側的某餐廳的專用隔油池外溢，外溢的油污使大堂地面濕滑，大廈的一位年近60歲住戶朱先生在通過大堂時滑倒在地，送往人民醫院后經診斷為左股骨隆間粉碎性骨折，前后住院23天，共用去醫療費1．9萬元。為此朱先生向法院提出起訴，請求法院判令物...
今年4月，萬強藝術家小區“正籌辦業委會，發起人被當街打死”的案件震驚了西安，48小時后，警方將雇兇打人的物業公司及作案者8人抓獲。7月8日，第9名疑犯、開發商總經理騰麟落網。雇兇鏈這樣形成案發兩天后，警方調查發現“萬強藝術家”小區的西安興強物業管理公司形成了一個雇兇鏈。雇兇鏈于案發前一晚通過電話迅速形成：4月22日下午6時，物業經理王少華給物業法定代表人李秀寶打電話，李秀寶又給吳西文打電話，吳再給馮剛電話通...
中國寧波網訊 ２００２年起物業公司就開始對北侖海琴園小區進行物業管理，然而小區內有一套房子直到２００７年才出售。這套房屋空置期間的物業費應該由誰支付？近日，北侖區人民法院一審判決：房屋空置期間的物業服務費由房地產公司支付。 ２００２年８月，佳佳物業管理公司與寧波某房地產公司簽訂物業管理合同，對海琴園小區實施初期物業管理，委托期限自２００２年７月２日起至該小區交付使用后兩年。委托期滿后，佳佳...
去年初冬，北京南部一處知名住宅項目的發展商向購房者們發出了入伙通知，發出時間和購房合同里所約定的一樣。在這一天的上午，房屋未來的業主們匯集在項目售樓處大廳內，來得稍遲的人會感到氣氛不大對頭 ，許多人顯得很激動，紛紛表示對發展商的不滿，諸如不提供固定車位還要收車位費，裝修還要收押金，承諾的產權證為什么拿不到手，人還沒入住為什么要收取暖費，房間暫時不住為什么要收空置保管費，道路鋪設和綠化未能達到合...
一天早晨，一八旬老人外出鍛煉身體，見有人正在下象棋，就停下在一旁靜觀戰局。未曾想，禍從天降，一塊混凝土塊從樓上掉下，不偏不倚正砸中老人頭頂，其當即倒地，鮮血直流，送院后不治死亡。警方初步認定，是一名不懂事的11歲小男孩從1號樓22層丟下五六塊混凝土塊，其中一塊要了老人命。 據該小區居民稱，他們這里的大樓總有人往外扔東西，一會兒是碎雞蛋殼砸中腦袋，一會兒是整包的垃圾摜到身上，業主多次跟小區物業管理公...
■記者 單丹/報道 本報吉林市訊家住吉林市上海路小區的韓女士認為小區物業公司沒有履行物業公司的職責，20年一直沒交物業維修金，但供熱費正常繳。今年韓女士去新的供熱公司交供熱費，對方以沒有原小區物業公司證明而拒絕收費。 ●市民：交供熱費遭遇拒收 家住上海路小區4號樓的韓女士說，她們已經在該小區居住20年。這20年，物業公司換了好幾批，但都不管居民的生活。以前物業公司負責供熱，今年改由另一家供熱公司負...
中國法院網訊 小區業委會以物業公司沒有按合同履行自己的義務，經全體業主投票決定予以解聘。物業公司不服訴至法院。近日，上海市南匯區人民法院作出一審判決，駁回上海某物業公司的要求業委會繼續履行物業服務合同的訴訟請求。 2007年5月10日，上海某物業公司與南匯某小區業委會簽訂《物業管理服務合同》，業委會委托該公司對所在小區進行物業管理服務，服務時期為3年，并在合同中約定了服務的相關事項及收取標準。之...
8月18日，農歷六月二十八，是個“好日子”。家住合肥太湖路的張先生一家這一天過得并不好。從凌晨兩點到上午8點，爆竹聲響了好幾次。 “8月8日、8月16日、8月18日，只要是逢雙的好日子，我們家周邊肯定有人放炮！”住在省城徽州大道菱水苑的楊小姐幾個月來，夜夜被爆竹聲騷擾得痛苦不堪。楊小姐家附近有兩幢回遷樓，最近幾個月陸續有居民搬進來。 “他們大多半夜搬家，凌晨三四點放炮，爆竹聲特別刺耳。有時候，爆竹聲還會...
案件回放 2005年，福州的雷女士購買了位于臺江區的一套房子。 2008年6月，雷女士花費近50萬元對房子進行裝修后，就入住新房。而7月13日，當她出差3日后回家，卻發現整套房的地板都浸泡在污穢物之中。家具、墻紙等也受到污水的侵蝕，總計損失6萬多元。 事后，物業及時派人清理了堵塞的下水管道。 雷女士認為，由于房產公司的設計缺陷，以及物業公司的管理不善，才導致其蒙受損失。今年2月，她將兩家公司一起告上臺...
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